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Arbeiten auf neuem Niveau in den „AtelierHäusern“
Bremen. Im Tabakquartier im Bremer Stadtteil Woltmershausen entsteht derzeit unter Projektentwicklung von Justus Grosse mit den „AtelierHäusern“ ein für Bremen außergewöhnliches Bauprojekt. In einer ehemaligen Tabakhalle von Europas einst größter Tabakfabrik, der Martin Brinkmann AG, werden bis Sommer dieses Jahres insgesamt dreißig repräsentative Bürolofthäuser mit jeweils rund 230 Quadratmetern zum Kauf und zur Miete geschaffen. Dabei vereinen die Ateliers eine moderne Arbeitskultur mit historischem Industrieflair und bieten beste Voraussetzungen für kreatives und effizientes Arbeiten. Aktuell sind bereits über 80 Prozent der Lofthäuser verkauft. Zudem können noch letzte Einheiten gemietet werden.
Hier trifft ursprünglicher Charme auf modernes Design: Die „AtelierHäuser“ verbinden die Ästhetik eines traditionellen Industriebaus mit einer zeitgemäßen Innenarchitektur und der neuesten technischen Ausstattung. Separate Eingänge geben jedem „AtelierHaus“ dabei einen besonders eigenständigen Charakter. Im Inneren erwarten die Nutzer offene Galerien und etagenübergreifende Büroräume über drei Ebenen sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung vom Echtholzparkett bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s möglich). Dazu gehören auch bodentiefe Fenster, großzügige Abstellräume sowie stilvolle Sanitärboxen mit WC und Dusche.
Für kreative Atempausen verfügt jedes „AtelierHaus“ über Balkon, Terrasse und einen kleinen Garten. Darüber hinaus gibt es Doppelstellplätze mit E-Ladevorrüstungen in der Tiefgarage. „Mit einem Kaufpreis von circa 2600 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche sind die „AtelierHäuser“ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investition“, erklärt Justus Grosse Vertriebsleiter Christian Rau. „Zum Angebotspaket für Kapitalanleger gehören auch ein kostenfreier Erstvermietungsservice und eine zweijährige Mietgarantie.“
Als Teil des Tabakquartiers wird den Nutzern vor Ort ein Gesamtpaket aus Kreativität, Kultur, modernem Wohnen und Arbeiten sowie mehr als genug Möglichkeiten geboten, um in der Mittagspause oder nach Feierabend in der Umgebung Abwechslung zu finden. „Über 300 Unternehmen haben sich bereits im Tabakquartier angesiedelt - von Startups bis hin zu etablierten Unternehmen verschiedenster Branchen“, fügt Bozidar Soldo, Vertriebsmitarbeiter bei Justus Grosse, hinzu. „Das Konzept kommt an.“
Ein Schritt vor die Tür und die Unternehmen sind mitten im Geschehen: Mit diversen Gastronomien, einer Boulderhalle und einem Fitnessstudio ist für eine ausgewogene Work-Life-Balance gesorgt. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Geschäftspartner kommen einfach im urbanen Lifestyle-Hotel Unique by Atlantic Hotels unter.
An die Kleinen ist ebenfalls gedacht: Kinder fühlen sich auf den liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita richtig wohl. Alles für den täglichen Bedarf gibt es bei den nahegelegenen Einzelhändlern. Entspannung vom Arbeitstag versprechen zukünftig auch der in direkter Nähe gelegene über 26.000 Quadratmeter große Quartierspark sowie viele weitere kleine Parkanlagen. Auch der Weseruferpark ist nur circa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Hin und weg geht es übrigens ganz leicht dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, Mobilitätshäusern mit einer Vielzahl an Parkplätzen, der vielen Fahrradwege, Car- und Bike-Sharingangebote sowie einer guten ÖPNV-Anbindung mit der Linie 24 und 63 über den Hauptbahnhof und den Bahnhof Neustadt.
In unmittelbarer Nähe entstehen derzeit zudem die ersten Eigentumswohnungen im Quartier. Mit dem Projekt „TQ Studios“ werden zwei weitere historische Tabakhallen einer Wohnnutzung zugeführt. Der Vertrieb ist bereits gestartet.
Kontakt
Zu den neu entstehenden Eigentumswohnungen berät die Firma Justus Grosse gerne. Weitere Informationen gibt es zudem telefonisch unter 04 21/30 80 68 91, per Mail an atelierhaeuser@justus-grosse.de und online auf www.atelierhäuser.com.
(Autor / Illustration: Justus Grosse Real Estate GmbH)