Achim l Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und großem Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf 132,83m² Wohnfläche ein neues familienfreundliches Zuhause. Das Haus bietet Ihnen acht Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Außerdem ist das ca. 771m² große Grundstück ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Nach Betreten der Haustür begrüßt Sie der Flur, über den Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen können. Linkerhand finden Sie ein kleines Zimmer vor, welches Sie sich ideal als Büro einrichten können. Über den Flur gelangen Sie dann geradewegs in den großen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine Schiebetür aus Echtholz separiert werden kann. Der schöne Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie vor dem Fernseher ein. Dank der beiden Fenster werden Sie mit einer angenehmen Helligkeit verwöhnt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für eine Sitzecke. Über die Küche erreichen Sie einen Zwischenflur von dem aus Sie sowohl das Badezimmer, ein separates WC und auch einen zweiten Aufgang in das Obergeschoss finden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Toilette und Waschbecken sowie eine große Duschwanne die besonders an kalten Wintertagen zum Entspannen genutzt werden kann. Angekommen im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein weiteres Zimmer mit Ausbaupotential vor. Beide Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgrößen, sodass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können. Eines davon verfügt über einen kleinen angeschlossenen Abstellraum. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und bietet Ihnen außerdem Platz zum Stellen einer kleinen Sitzecke. Nebenan finden Sie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein weiterer Raum befindet sich direkt nebenan und kann perfekt als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Von hieraus führt Sie eine Treppe direkt in den Vorflur zur Küche des Erdgeschosses. Um Ihren Feierabend so richtig genießen zu können, steht Ihnen der große Garten zur Verfügung. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen nach einem langen Arbeitstag genießen und schöne Grillabende mit Freunden und Familie ausrichten. Das Gartenhaus verfügt über eine Werkbank und bietet genügend Platz zum Verstauen Ihrer Gartengeräte. Ihre Autos finden Platz in der Garage oder in der Einfahrt Ihres Grundstücks.
Ausstattung
+ Baujahr 1960 + Baujahr Heizung 2013 + Wohnfläche 132,83m² + Nutzfläche 38,46 m² + Grundstücksgröße 771m² + 3-adrige Elektrik mit FI Schalter + Glasfaseranschluss + Einbauküche im Erdgeschoss und Obergeschoss + Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Erdgeschoss + Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss + Kellerraum + Garage im Hofbereich + Gartenhaus mit Werkbank + Spielhaus für Kinder + Systerne im Garten
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und angenehm grünen Wohnstraße mit ähnlich gebauten Häusern in Achim. Supermärkte wie REWE, Lidl, Penny und Aldi Nord, liegen nur einige Minuten mit dem Auto von Ihrer neuen Immobilie entfernt. Der Achimer Wochenmarkt, welcher Mittwochs und Samstags stattfindet ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen und ist eine gute Option, regionale Produkte einzukaufen. Für größere Einkäufe oder Shopping-Trips am Wochenende steht Ihnen der Bremer Weserpark oder das Einkaufszentrum Dodenhof zur Verfügung. Diese erreichen Sie beide in ca. 15 Minuten mit dem Auto und Ihnen werden eine Vielzahl von Bekleidungs- und Schuhgeschäften sowie Lebensmittelgeschäfte und Drogerien angeboten. Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie in einem Umkreis von 2 km. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind per Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Erwähnenswert ist außerdem, dass es noch einige Arztpraxen in der Nähe Ihres Hauses gibt, welche Sie bei gesundheitlichen Problemen aufsuchen können. Für größere Probleme ist die „Aller-Weser-Klinik gGmbh“ die beste Option, da diese nur 3,6 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Für die Sportbegeisterten bietet der Verein „TSV-Achim 1860 e.V.“ (ca. 2,5km) ein breites Angebot mit den verschiedensten Sportarten. Somit ist für jeden Sportinteressierten das passende dabei. Zudem ist Achim verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Auf der A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim oder Baden (Verden) bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12–15 Minuten.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Wilken Dankleff
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