Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Achterdiek-Park
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein großzügiges und gepflegtes freistehendes Haus Nähe Rhododendronpark und Achterdiek-Park. Die Immobilie wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet. 1981 erfolgte der nachträgliche Dachgeschossausbau inkl. zeitgemäßer Dämmung des Daches. Das Dachgeschoss erschließt sich über eine optisch attraktive großzügige Treppe, vom Wohnzimmer ausgehend. Das Erdgeschoss bietet ein ideales Leben auf einer Ebene. Ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin (ca. 46 m²), 2 Schlafräume mit ca. 18 m² und 11 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein 5 m² großes Tageslicht Vollbad befindet sich genauso auf dieser Ebene, wie auch ein ca. 6 m² großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Fenster, der auch die Zentralheizung beherbergt, lässt den fehlenden Keller kaum vermissen. Die Küche mit einen EBK misst großzügige rund 13 m² Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Wohnräume. Ein üppiges Atelier bzw. Schlaf-/Arbeitszimmer mit ca. 40 m² und ein Gästezimmer mit ca. 18 m². Letzteres verfügt über ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche en Suite und einen zusätzlichen Abstellraum. Alle Räume sind zum Teil mit großflächigen Dachfenstern versehen. Die Sonnenterrasse lässt sich sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche erreich. Daran angeschlossen befindet sich der pflegeleicht angelegte große Garten, welcher ideal nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Eine massive Garage mit großem Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung - 4 Schlafzimmer - Gäste WC - 2 Tageslicht Bäder (je 1 Dusch- und Wannebad) - große Sonnenterrasse - Gäste WC - Gas Brennwertheizung (2010) - Kamin im Wohnzimmer - Eine massive Garage mit Abstellraum - Eine Baugenehmigung für eine weitere Garage liegt vor.
Lage
Oberneuland, einer der wohl schönsten und grünsten Stadtteile Bremens bietet mit zahlreichen Alleen und Parkanlagen sehr viel Natur. Trotzdem liegt Oberneuland relativ zentral und verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Nähe dieses Einfamilienhauses befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Restaurants. Eine kleine Einkaufszeile ist direkt gegenüber, dort bekommt man alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Die Schulen Rockwinkel und das Ökumenisches Gymnasium sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gehört unter anderem Lestra, welches eine vielfalt an exklusiven Lebensmitteln bietet. Sportangebote wie Hockey, Tennis und Golf bieten die nahegelegenen "Club zur Vahr" und "Golf CLub Oberneuland", welche in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen sind.
Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt aktuell ca. € 1.200,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Herr Charles Hyde-Blake
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