Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in Achim

165.000,00 € Kauf
2 Zimmer
67 m2
28832 Achim

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2008
verfügbar ab
01.05.2017
Online-ID
3454344
Anbieter-ID
AW014
Stand vom
26.04.2017
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Provision
5,95% des Kaufpreises

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Studio 40 Immobilien Bremen zu zahlen.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.50 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
29.04.2014
Jahrgang
2008
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gebäude wurde in 2008 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die Anlage besteht aus fünf miteinander verbundenen Billen mit insgesamt 25 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen, die zwischen 42 und 101 m²groß sind. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit freiem und unverbaubarem Blick über das Landschaftsschutzgebiet Achimer Marsch. Selbstverständlich sind die Wohnungen für den Bedarfsfall seniorengerecht und behinderten freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über rd. 67 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Zimmer, ein Bad, einen Flur, einen Abstellraum sowie eine nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse von rd. 16,5 m² verteilen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche aus 2008, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist innenliegend, selbstverständlich mit einer elektrischen Belüftung und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Echtholzparkett verlegt, im Badezimmer und in der Küche befinden sich großformatige, moderne Fliesen. Die Immobilie befindet sich in bestem Pflegezustand und ist aufgrund der guten Pflege und permanent durchgeführten Modernisierungen ohne Renovierungs- oder Sanierungsaufwand unmittelbar bezugsfertig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben oder auf Wunsch auch angemietet werden, ein Kellerraum gehört ebenso zum Leistungsumfang. Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die sich in einer gut ausgestatteten Immobilie in zentraler Lage Achims wohl fühlen. Sie ist ebenfalls als Kapitalanlage geeignet: Bei einer angenommen Nettokaltmiete von € 7.200,- p.a. wäre beim derzeitigen Angebotspreis eine Rendite von rd. 4,4 % darstellbar. Die Wohnung kann ab Mai 2017 frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.


Ausstattung

- Barrierearme Wohnung in ruhiger Lage - Blick in die Achimer Marsch - Große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung - Echtholzparkett - Moderne Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - Innenliegendes Duschbad - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz verfügbar


Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 25 Parteien verteilt auf fünf Hauseingänge in ruhiger Lage Achims. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Häusern ähnlichen und neueren Baustils. Die Achimer Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ferner verkehrt ein City-Bus, welcher in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt fährt. Überregionale Ziele sind über die BAB-27, die in rd. 2 km entfernt gelegen ist, erreichbar, der Achimer Bahnhof ist knapp einen Kilometer entfernt und erreicht die Bremer Innenstadt in rund 15 Fahrtminuten.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Brandhorst
Hamburger Str. 40, 28205 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AW014 - vielen Dank!