Hier wartet auf Sie ein Einfamilienhaus mit Garage und sonnigem Garten

545.000,00 € Kauf
4 Zimmer
250 m2
28355 Bremen

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1977
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3393748
Anbieter-ID
H725
Stand vom
20.03.2017
Kaufpreis
545.000,00 €
Provision
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Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Nähe des Achterdiekparkes wurde dieses große Einfamilienhaus mit einer Garage 1977 erbaut. Auf einem ca. 1.000 qm großen, sonnigen Grundstück in mitten eines sehr gepflegten Gartens. Den Eingang des weißen Hauses mit einem Satteldach erreichen Sie durch den liebevoll gestalteten Vorgarten. Nach Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und weiten Diele mit beige marmorierten Fliesen empfangen. Gleich links befindet sich die Küche mit vielseitigen Stellmöglichkeiten Ihrer Einbauküche, sowie der Option für einen kleinen Essplatz. Von hieraus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsanlage, weiterem Stauraum und einem Zugang in Garten. Zur rechten Seite des Flures schließt sich ein kleines gefliestes Gäste-WC an. Gegenüber dem Hauseingang kommen Sie durch eine breite Flügeltür mit Glaseinsätzen in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch den L-förmigen Grundriss die Bereiche etwas abgrenzt. Die großen Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Helligkeit und Weite, sie bieten Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten. Hochwertiger Parkettboden, eine Decke mit Holztäfelung und ein offener Kamin geben dem Wohnbereich viel Wohlfühlatmosphäre. Der angrenzende Essbereich lässt sehr viel Individualität bei der Gestaltung zu. Über beide Bereiche gelangen Sie auf die großzügige nach Süden gerichtete Terrasse. Eine mechanisch betriebene Markise kümmert sich um die Abschattung Ihrer herrlichen Terrasse. Die Rückseite der Garage gewährt Ihnen die Einrichtung einer angehnehmen Freiluftlounge im Grünen. Zurück in die Eingangsdiele erreichen Sie rechtsseitig einen kleinen Flur mit hellem Laminatboden, den Zugang zu einem kleinen Abstellraum, indem auch die Elektroanlage des Hauses ihren Platz gefunden hat. Daneben kommen wir in das geflieste Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Daran grenzt das geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden. Zwei gen Westen gerichtete Fenster sorgen für ausreichend viel Helligkeit. In das Dachgeschoss gelangen Sie über die offene Vollholztreppe im Eingangsbereich. Sie betreten auf der linken Seite einen beachtlich großen und gut konzipierten Raum. Die Einbaumöbel, der helle Teppichbodenbelag und die Holztäfelung geben diesem Raum einen sehr wohnlichen Charakter. Der Schornstein auf dieser Etage wurde durch die Vertäfelung und die Verspiegelung ideal in den Wohnraum integriert und ist ein gelungener Blickfang. Für die gegenüberliegenden Räume besteht die Möglichkeit der Nutzung auch als Einliegerwohnung. Bestehend aus Flur und Appartment mit Laminatboden und einem gefliesten Bad. Durch den pfiffigen Grundriss lässt sich in diesem Appartment der Schlafbereich optisch abgrenzen. Eine Einbauküche kann hier installieren werden, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Damit steht der Gestaltung eines großzügigen Wohn- und Essbereiches nichts mehr im Wege. Rechtsseitig vom Flur befindet sich das Bad für "Liebhaber" im Luigi Colani Stil. Es ist ein innenliegendes, gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.


Lage

Seit der Erschließung des Oberneulands war dieser gewachsene Stadtteil zwischen Universität und dem Blockdiek das beliebteste Ausflugsziel der betuchten Bremer Kaufleute. Als Tagesausflug oder zur Sommerfrische in 9 km Entfernung fanden Sie das gesuchte Gegenteil zur mittelalterlichen Stadt mit ihrem Gedränge und den dunklen Gassen. Malerische Dörfer in einer, durch die ersten Siedler, niederländisch geprägten Landschaft inspirierten zum Bau von Herrenhäusern und repräsentativen Sommersitzen entlang der baumgesäumten Kanäle und breiten Chausseen. Zunehmend gestaltete sich das Oberneuland von einer Parklandschaft zu einem der ersten reinen Wohngebiete Bremens. Ohne Industrien oder Fabriken wurde der idyllische Erholungscharakter der Umgebung auch planerisch von den Bürgern selber umgesetzt. Großzügige Stiftungen ließen die üppigen privaten Gartenanlagen in öffentliche Parks umwandeln. Insbesondere im Umkreis von 2 km liegen der Heinekens Park und der Garten des Gutes-Riensberg. Außerdem der südlich an das Objekt anschließende Rhododendronpark mit einer exotischen Pflanzensammlung. Jeder für sich bietet eine Vielzahl von Motiven der Gartenbaukunst und lädt zu Spaziergängen, Sport, Ausflug und Erholung ein. Selbiges gilt selbstverständlich auch für die nördlich anschließenden Naherholungsgebiete entlang des Lehsterdeichs und der Wümmeniederung. Sportplätze und ein intaktes Vereinsleben machen das Leben im Oberneuland zu einem der auch sozial engagiertesten. Außerdem führen Sie aus Oberneuland seit ca. 1890 ein Bahnhof, eine Straßenbahn und die Autobahn direkt in die Bremer Innenstadt.


Sonstiges

- Angaben gemäß EnEV 2014 - Energieausweis Art: Bedarf Endenergiekennwert: 245 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten: NEIN gültig bis: 24.11.2026 Energieeffizienzklasse: G - Heizung 1989 - Fenster aus dem Baujahr - elektrische Rollläden im gesamten EG - Garage ca. 32 qm groß - gepflegter Garten - Südterrasse mit mechanischer Markise - große Garage am Haus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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