Kleinod in Borgfeld - charmantes Einfamilienhaus mit großem Südwestgarten und Ausbaupotential

28357 Bremen

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 - 105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.155 m2
Wohnfläche
105 m2
Fläche teilbar ab
105 m2
Online-ID
9417535
Anbieter-ID
28934/1
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
1
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192,30 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2034
Aus­stell­datum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1947
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Die Immobilie wurde in klassischer, individueller Ausführung im Jahre 1947 erbaut und fortlaufend modernisiert, sodass sich ein gepflegter Gesamtzustand ergibt. Exemplarisch können wir auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen: hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Designböden im EG und Holzdielen im DG gut proportionierter Küchenbereich mit Sitzgelegenheit Duschbad 2014 erneuert Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung isolierverglaste Kunststofffenster aus 2014 Ausbau des Dachgeschosses mit fester Treppe (Option eines Bades) 2007 gedämmte Dachbodendecke, Dachschrägendämmung sowie Innenwanddämmung im ausgebauten Bereich solides, neuwertiges Holzgartenhaus (z.B. Atelier), weitere Schuppen vorhanden

Lage

Der Stadtteil Borgfeld ist bekannt für gehobenes, familienfreundliches und naturverbundenes Wohnen mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Wümmewiesen. Es handelt sich um eine naturnahe Lage mit guter Anbindung an den Ortskern. Das Grundstück befindet sich in südwestlich ausgerichteter, gut belichteter Gartenlage. Die Umgebung wird geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, Grundschule, Kindergarten, ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in Borgfeld. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des landschaftlich herausragenden Blocklandes und bietet somit eine besonders schöne und ruhige Wohnatmosphäre sowie Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen und Reiten direkt vor der Tür.

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Frau Dipl.-Kauffrau - Immobilienwirtin (WAK-Diplom) Bettina Reipschläger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Kauffrau - Immobilienwirtin (WAK-Diplom) Bettina Reipschläger
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 28934/1 - vielen Dank!