Ladenfläche mitten in guter Wohnlage der Bremer-Neustadt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1957 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert wurde. Im Gebäude befinden sich neben 6 Wohnungen auch 2 Gewerbeeinheiten. Die Räume im Erdgeschoss befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind hell und freundlich. Insbesondere möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale aufmerksam machen: - Gefliester Fußboden bzw. Laminat in Holzoptik im Erdgeschoss - Teilweise Teppichboden im Untergeschoss - Hohe Deckenraumhöhe - Küchenzeile - 2 getrennte WCs Die Fassade wurde 2014 neu gedämmt und gestrichen. In diesem Zuge wurden die Fenster und Rollläden der Wohneinheiten ausgetauscht. Die Gasheizung (Sondereigentum) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Lage
Das Kaufobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil der Bremer-Neustadt nur wenige Minuten entfernt vom Flughafen, vom Hauptbahnhof sowie der Bremer City. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Sonstiges
Die gewerbliche Fläche mit 185,73 m² im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Empfang, 1 großer Veranstaltungsraum, 2 kleinere Büros, 2 WC's, Küche. Das Untergeschoss mit 77,90 m² teilt sich wie folgt auf: Heizungsraum, 3 Lagerräume zum Teil mit Fenstern. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Teileigentum ist seit 2015 vermietet. Der Mietvertrag mit einem Verein läuft auf unbestimmte Zeit.
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 25128/1/1 - vielen Dank!