Neubau-Erstbezug: Helle Drei-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Garten in Kattenturm

800,00 € Miete
3 Zimmer
81,26 m2
28277 Bremen

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
30 m2
Wohnfläche
81,26 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.06.2017
Online-ID
3514731
Anbieter-ID
AH02
Stand vom
25.05.2017
Kaltmiete
800,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.020,00 € inkl. Heizkosten
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
32 kWh/m2a
Ausstelldatum
04.02.2017
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Sie verfügt über rd. 81 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Terrasse verteilen. Von der Terrasse aus gelangt man in den großzügigen Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Über das modern gestaltete Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man barrierefrei in die Wohung, alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit großformatigen Fliesen in neutralem Design versehen. Der gegenüberliegende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und bietet Abstellfläche. Das Schlafzimmer mit ca. 13,66 m² Fläche ist neben dem Kinder-/ Gästezimmer gelegen und grenzt ebenfalls an den rd. 28,23 m² großen Wohnbereich. Dem Wohnraum ist dem nach Westen ausgerichteten Balkon angeschlossen. Durch den Balkonüberstand der darüberliegenden Wohnung kann man hier auch an kühleren Tagen geschützt im Freien sitzen. Dem Wohnraum ist die Küche angeschlossen, die jedoch in einem separaten Raum gelegen ist. Hier wird eine hochwertige Miele-Einbauküche der Fachfirma Meyer & Rojahn eingebracht, die über alle modernen Elektrogeräte verfügt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, der bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Die Wohnund ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie, die sich in einem schönen Neubau in gewachsener Lage in Kattenturm am wohlsten fühlen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Neubau-Erstbezug - Terrasse mit bodentiefen Fenstern und großem Gartenanteil - Helle, lichtdurchflutete Räume - Aufzug im Gebäude - Barrierearmer Zugang - Durchgängige Fußbodenheizung - Hochwertige Miele-Einbauküche - Bad mit bodentiefer Dusche - separates Gäste-WC - Handtuchheizkörper - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum im Dachgeschoss - Außenstellplatz auf dem Grundstück


Lage

Dieser moderne Neubau ist in 2017 in der Agnes-Heineken-Straße in Bremen-Kattenturm in moderner Bauweise errichtet worden. Kattenturm ist ein lebendiger und gewachsener südlich gelegener Ortsteil des Stadtteils Obervieland. Mit seiner umfassenden öffentlichen und verkehrstechnischen Infrastruktur wie z.B. dem naheliegenden "Krankenhaus Links der Weser", Schulen, dem gut erreichbaren Flughafen als auch dem beliebten Naherholungspark an der Ochtum bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Shopping- und Verweilangeboten sind mit dem ÖPNV diverser Buslinien (z.B. 26/27/51) in ca. 20 min. erreichbar. Auch überregionale Ziele nach wie z.B. Syke, Kirchweyhe sind von Katternurm aus mit dem ÖPNV bequem zu erreichen. Der nördlich angrenzende Autobahnzubringer Arsten ist nur ca. 3,5 km von der Immobilie entfernt gelegen.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Brandhorst
Hamburger Str. 40, 28205 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AH02 - vielen Dank!