PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack - moderne Eigentumswohnung in Bestlage nahe Weser und Fußgängerzone
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine klassische Aufteilung bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Bei Eintritt erwartet Sie ein Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Neben der Möglichkeit eine Garderobe zu installieren verfügt der Flur über eine kleine Nische, von dem aus ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist modern in weiß gefliest. Neben dem Bad ist das Gäste-WC gelegen, welches ebenfalls in weiß gefliest wurde. Der linke Teil der Wohnung beherbergt das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 39 m². Gleich dahinter befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zugleich den Zugang zum Balkon bietet. Der dritte Raum steht im vorderen Bereich der Wohnung zur Verfügung und bietet ca. eine Fläche von 23 m². Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat sowie Korkfußboden, die Bäder sowie die Küche wurden gefliest. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz auf dem hinter dem Haus gelegenen Parkplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller und der Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1997 ausgestattet. Beheizt wird dieses Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 106 kWh (D) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 523,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung offener Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Im Herzen von Vegesack und in direkter Nähe zum Hafen sowie der Weserpromenade bieten wir Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung an. Die Lage könnte zentraler und besser kaum sein! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Vegesacker Fußgängerzone mit dem beliebten Wochenmarkt befinden sich im direktem Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG und der Nordwestbahn sind schnell und fußläufig, die Auf- und Abfahrten der A270 in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade bietet einen hohen Freizeitwert und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein!
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