ZURZEIT RESERVIERT: Leben in der City!

28832 Achim

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
333 m2
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9220155
Anbieter-ID
8004
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,97 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.06.2033
Aus­stell­datum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1955
Letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Reserviert! Erfragen Sie bitte den aktuellen Verkaufsstand!

Inmitten der Stadt Wohnen und Leben - morgens zu Fuß zum Bäcker oder abends auf ein Glas Wein in die Achimer Innenstadt, ein Spaziergang zur Weser, mit dem Bürgerbus direkt vor der Haustür oder mit dem Fahrrad zum Bahnhof und von dort aus überall hin….

Städtisches Leben oder auch Citylife genannt, dies erwartet Sie bei diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus.

Direkt in der Stadt und dennoch mit einem tollen kleinen Garten, der pflegeleicht und dennoch ausgesprochen ansprechend angelegt wurde. Die Sonnenausrichtung ist optimal.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert, auch energetisch - dies zeigt der Energieausweis! Hier nur einige Beispiele: Fenster, Haustür, Dachdämmung und Dachpfannen, Heizung, Bad und, und, und….

Im Erdgeschoss erwarten Sie der Flur, die gemütliche Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum (hier befindet sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum), das moderne Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang.

Eine massive Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Wohnräume, wobei Sie mit wenig baulichem Aufwand auch hier einen weiteren Raum abteilen können, und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Abstellfläche wurde pfiffig in den Abseiten geschaffen.

Ihre Gartenmöbel und Geräte finden bequem Platz im geräumigen Gartenhaus, an welches eine zweite, etwas vor der Witterung geschützte, Terrasse angebaut wurde.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Lage

Achim, die ehemalige Kreisstadt an der Weser – direkt vor den Toren Bremens – verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort finden Sie sämtliche Schulformen, ein eigenes Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Weiterhin hat sich in der Kleinstadt ein aktives Vereinsleben erhalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in ausgesprochen zentraler Lage und lädt zum städtischen Leben ein.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Schüller

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8004 - vielen Dank!