Büros – elegant, traditionell & modern

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Das "Überseekontor" konzentriert sich auf das Wesentliche: Individualität, Effizienz und Komfort für unterschiedlichste Unternehmen. (Illustration: Justus Grosse Projektentwicklung)

Bremen. Passt bis ins kleinste Detail: Mit dem „Überseekontor“ entstehen durch die Projektentwickler von Justus Grosse individuelle Büro- und Gewerbeflächen zur Miete, die eine flexible und effiziente Aufteilung mit einem hohen Energiestandard sowie moderner und komfortabler Ausstattung vereinen. Die Fertigstellung ist für Herbst dieses Jahres geplant.

In direkter Nähe zum Naherholungsgebiet „Waller Sand“ und in fußläufiger Entfernung zum Stadtpark der Überseestadt werden in der Herzogin-Cecilie-Allee 14-18 die zwei neuen Bürohäuser unter dem Namen „Überseekontor“ geschaffen. Die Klinker und Bauweise erinnern an Bremens historische Kontorhäuser und fügen sich mit ihrer traditionellen Architektur harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Auf knapp 2000 Quadratmetern, die je Gebäude auf fünf Obergeschossen verteilt zur Verfügung stehen, lässt sich nahezu jede Nutzung realisieren. Die Erstmieter können bei rechtzeitigem Interesse über die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten mitentscheiden und die Flächen so entsprechend ihrer Bedürfnisse anpassen. Ob Einzel- oder Großraumbüro, die Mieteinheiten von circa 115 bis 2000 Quadratmetern werden unterschiedlichsten unternehmerischen Anforderungen gerecht und schaffen auf diese Weise Freiräume für Kreativität und Innovation.

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Hanseatische Architektur und moderne Ausgestaltung im "Überseekontor". (Illustration: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH)

Auch die hochwertige Ausstattung im Gebäudeinneren weiß zu überzeugen. Bodentiefe Fenster mit elektrischen, außenliegenden Verschattungsanlagen sorgen für ein helles, lichtes Wohlfühlambiente in den barrierearmen Büros und werden durch edles Echtholzparkett, moderne Küchen sowie WCs harmonisch ergänzt. Kabel und Leitungen können dank Hohlraumboden fast unsichtbar in die Büroflächen integriert werden. Technische Neuerungen ermöglichen zudem ein zukunftsgewandtes und erfolgreiches Arbeiten. So bietet die moderne Glasfaserverbindung bis in jede Mieteinheit einmalig schnelles und zuverlässiges Internet mit einer Datenübertragung von bis zu 1 Gigabit pro Sekunde für jeden Nutzer. Gleichzeitig garantiert der hohe energetische Standard der Bürogebäude seinen Mietern niedrige Verbrauchskosten und überzeugt somit auch ökologisch. Weitere Vorteile: Eine gute Anbindung an den ÖPNV und im Untergeschoss gelegene Tiefgaragenstellplätze. Die Mietpreise der Neubaubüros beginnen bei 9,90 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer. 43 Prozent sind bereits vermietet.

Bedeutender Wirtschaftsstandort

Das „Überseekontor“ profitiert vom maritim-urbanen Ambiente der Überseestadt, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in Bremen. Auch das unmittelbare Umfeld besticht durch Abwechslung und Flexibilität: Bäcker, Restaurants, umliegende Läden, der neu geschaffene Stadtstrand oder die Hafenpromenade verschaffen ein vielseitiges und umfangreiches Angebot. Mit dem attraktiv begrünten Innenhof, der geschützt und abseits der Straßen entsteht, und der gemeinschaftlichen Dachterrasse bietet das „Überseekontor“ nicht nur eine gute Basis für Bürotätigkeiten aller Art, sondern auch für eine attraktive Pausensituation.

Weitere Auskünfte erhalten Interessierte bei der Firma Justus Grosse Projektentwicklung unter der Telefonnummer 0421 / 30 80 613 oder per E-Mail unter ueberseekontor@justus-grosse.de. Auch individuelle Beratungstermine können vereinbart werden. Weiterführende Informationen, Impressionen und einen Online-Büro-Konfigurator gibt es zudem im Internet auf www.überseekontor.de.