Büros, die bis ins kleinste Detail passen

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Hanseatische Architektur und moderne Ausgestaltung im "Überseekontor". (Illustration: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH)

Bremen. Wie wichtig maßgeschneiderte Büros sein können, mag vielen Unternehmen insbesondere in diesen Tagen bewusst werden. Unterschiedliche Unternehmensanforderungen erfordern unterschiedliche Büroausgestaltungen. Das Neubauprojekt „Überseekontor“ vereint dabei Effizienz, Flexibilität und Komfort in seinen anmietbaren Büro- und Gewerbeflächen. Im Herbst dieses Jahres werden die beiden durch den Projektentwickler Justus Grosse gebauten Bürohäuser fertiggestellt und damit für die ersten Mieter bezugsfertig sein.

In direkter Nähe zum Naherholungsgebiet „Waller Sand“ sowie zum Stadtpark der Überseestadt entstehen in der Herzogin-Cecilie-Allee 14-18 die zwei neuen Bürohäuser. Klinker und Bauweise erinnern an Bremens historische Kontorhäuser und fügen sich mit ihrer traditionellen Architektur harmonisch in das Umfeld ein. Auf knapp 2000 Quadratmetern, die je Gebäude auf fünf Obergeschossen verteilt zur Verfügung stehen, lässt sich nahezu jede Nutzung realisieren. Die Erstmieter können bei rechtzeitigem Interesse über die Aufteilung der Räumlichkeiten mitentscheiden und die Flächen entsprechend ihrer Bedürfnisse anpassen. Ob Einzel- oder Großraumbüro, die Mieteinheiten von circa 115 bis 2000 Quadratmetern werden unterschiedlichsten unternehmerischen Anforderungen gerecht und schaffen so Freiräume für Kreativität und Innovation.

Auch die hochwertige Ausstattung im Gebäudeinneren weiß zu überzeugen. Bodentiefe Fenster mit elektrischen, außenliegenden Verschattungsanlagen sorgen für ein helles, lichtes Wohlfühlambiente in den barrierearmen Büros und werden durch edles Echtholzparkett, moderne Küchen sowie WCs harmonisch ergänzt. Kabel und Leitungen werden dank Hohlraumboden fast unsichtbar in die Büroflächen integriert. Technische Neuerungen ermöglichen zudem ein zukunftsgewandtes und erfolgreiches Arbeiten. So bietet die moderne Glasfaserverbindung bis in jede Mieteinheit einmalig schnelles und zuverlässiges Internet mit einer Datenübertragung von bis zu 1 Gigabit pro Sekunde für jeden Nutzer. Gleichzeitig garantiert der hohe energetische Standard der Bürogebäude den Mietern niedrige Verbrauchskosten und überzeugt somit auch ökologisch. Weitere Vorteile: Eine gute Anbindung an den ÖPNV und im Untergeschoss gelegene Tiefgaragenstellplätze. Die Mietpreise der Neubaubüros beginnen bei 9,90 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Das „Überseekontor“ profitiert vom maritim-urbanen Ambiente der Überseestadt, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in Bremen. Auch das unmittelbare Umfeld des „Überseekontors“ besticht durch Abwechslung und Flexibilität: Ob kleiner Snack beim Bäcker nebenan oder ein Essen mit Geschäftspartnern im Restaurant „Riva“, eine Besorgung in einem der umliegenden Läden oder ein Spaziergang entlang des neu geschaffenen Stadtstrandes oder der Hafenpromenade, das Angebot ist vielseitig und umfangreich. Mit dem attraktiv begrünten Innenhof, der geschützt und abseits der Straßen entsteht, und der gemeinschaftlichen Dachterrasse bietet das „Überseekontor“ nicht nur eine gute Basis für Bürotätigkeiten aller Art, sondern auch für eine attraktive Pausensituation.

Weitere Auskünfte erhalten Interessierte bei der Firma Justus Grosse Projektentwicklung unter der Telefonnummer 0421 / 30 80 613 oder per E-Mail unter ueberseekontor@justus-grosse.de. Auch online finden sich weiterführende Informationen zum "Überseekontor" sowie Impressionen und ein Online-Büro-Konfigurator.

Internet: www.überseekontor.de