163,5qm-Büroloft in direkter Wasserlage

28217 Bremen

1.782,15 €
Kaltmiete, zzgl. NK
259,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
259,42 m2
Büroflächen
163,5 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7006363
Anbieter-ID
81771484
Stand vom
27.04.2022
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.782,15 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit dem hanseatisch eleganten Gebäude „NEWPORT“ sind in der Konsul-Smidt-Straße weitere 6.500 m² hochwertige Büro- und Ladenflächen mit maritimem Flair fertig gestellt worden. Verteilt auf etwa fünfzig Bürolofts auf fünf Etagen mit Größen ab 60 m² bieten sich nun auch dort beste Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das 163,50m² große vakante Loft befindet sich im 3. OG, verfügt über große Fensterfronten, einen schönen Balkon, eine überdachte Loggia, Blick auf den neu gestalteten Europahafen und ist nach Vereinbarung verfügbar.


Ausstattung

Markante Besonderheiten des "NEWPORT" sind: - Büroeinheiten in direkter Wasserlage - maritimer Loftcharakter mit Südwestausrichtung - massives Echtholzparkett (lpe) im gesamten Loft - 3,10 m lichte Deckenhöhe - bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten zu allen Seiten - außen liegende Sonnenverschattung (außer Nordseite) - großzügige Balkone/Terrassen - WC-Kerne / Teeküchen mit hell marmorierten Feinsteinzeugfliesen, durchgehende Holzkonsolenwaschtische mit vollflächigen Spiegeln sowie Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, ausreichend Abstellflächen) - repräsentative Lobby mit mehrgeschossigen Atrien


Lage

"NEWPORT" reiht sich nach seiner Fertigstellung im Dezember 2008 in direkter Wasserlage in die attraktive Baureihe der neuen Portgebäude vor dem Speicher I ein. Ausgerichtet nach Südwesten bietet sich von dort ein Ausblick auf die neue Marina mit zahlreichen Bootsliegeplätzen. Über 180 Unternehmen beschäftigen dort ca. 2.500 Mitarbeiter. Dies sowie eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz in unmittelbarer Nähe, PKW-Stellplätze am Gebäude, in der gegenüberliegenden Quartiersgarage mit 400 Stellplätzen und dem angrenzenden großen Parkareal der BREPARK, machen das Gebäude "NEWPORT" zu einem hervorragenden Standort in Bremen. Innerhalb von nur vier Jahren wurden durch die Justus Grosse Projektentwicklung dort ca. 78.000 m² Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort "Speicherhafen" ist derzeit zu fast 100% vermietet.


Sonstiges

Vermietung direkt durch Eigentümer. Nähere Informationen zum Gebäude und zum Standort "Speicherhafen" sind unter www.speicherhafen.com erhältlich.

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Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Elias Hahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 81771484 - vielen Dank!