2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Zentrum von Bad Zwischenahn!

26160 Bad Zwischenahn

210.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
74,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,42 m2
Vermietet
Baujahr
1970
Online-ID
4918576
Anbieter-ID
BZ277
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
156,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39.8 kWh/m2a
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderner, barrierefreier Wohnkomfort in einer netten Hausgemeinschaft nahe dem Ortszentrum von Bad Zwischenahn! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernisierten Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Durch die exzellente Wärmedämmung und Solarerwärmung des Trinkwassers wurde KfW 70 Bauweise erreicht. Es erwartet Sie eine niveauvolle und komfortable Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,42 m². Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeit. Zwei große Flügelfenster ermöglichen einen Zugang auf die Terrasse. Eine seitlich angebrachte Markise bietet Ihnen bei Bedarf zusätzlichen Sichtschutz. Der großzügige Küchenbereich ist bewusst separat gehalten und mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Idealerweise wurde ein angrenzender Abstellraum berücksichtigt . Auch in dem modern gestalteten Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie mit Einbauschränken, wurde auf eine großzügige Räumlichkeit mit viel Bewegungsfreiheit nicht verzichtet. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Terrassenbereich. In der gesamten Wohnung sind elektrische Außenjalousien vorhanden. Hochwertige, weiße Zimmertüren, teilweise mit Glasausschnitt runden die Wohnung stilvoll ab. Die Fußböden im Dielenbereich, Küchenbereich sowie im Badezimmer und im Gäste-WC sind mit einem Fliesenfußboden in Holzoptik ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein kunststoffbeschichteter Laminatfußboden verlegt. Im Außenbereich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei, frisch neu tapeziert und weiß gestrichen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 156,00 Euro. Die Wohnung ist vermietet. Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

-PKW-Stellplatz -Solartherme für Warmwasser mit Heizungsunterstützung -KfW70-Standard -Weiße, hochwertige Zimmertüren, teilweise mit Lichtausschnitt -Fenster und Außentüren sind 3-fach isolierverglast -Räume gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit kunststoffbeschichtetem Laminat -Fußbodenheizung im Bad -Wandheizkörper für Handtücher im Badezimmer


Lage

Die Wohnanlage ist in der "Lange Straße" gelegen und somit zentrumsnah. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof von Bad Zwischenahn sowie die Flaniermeile und das Zwischenahner Meer sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand Wardenburg OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BZ277 - vielen Dank!