3 MONATE MIETFREI - "View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen

28217 Bremen

11,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.533 - 4.533 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
4.533 m2
Büroflächen
4.404 m2
Nutzfläche
129 m2
Vermietbare Fläche
210 m2
Büroteilfläche
210 m2
Fläche teilbar ab
4.533 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7789191
Anbieter-ID
20043
Stand vom
24.08.2022
Provision für Mieter
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
(zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,95 €
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,00 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2030
Aus­stell­datum
19.11.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
57 kWhm2a
Wärmewert
52 kWhm2a
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
40


Ausstattung

Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - Glasfaseranschluss - Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen) - 3fach-Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume - Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen - lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4) - Fernwärme - Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung - CAT-7-Verkabelung - Grundbeleuchtung - Teeküchen - Aufzug Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.


Lage

Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

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Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 20043 - vielen Dank!