3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hemelingen

Stolzenauer Straße 26, 28207 Bremen

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
71
m2

Objektdaten

Adresse
Stolzenauer Straße 26, 28207 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4360880
Stand vom
03.09.2018
Provisionsfrei
Wohneinheiten
16
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
35 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Sonstige Angaben
Neueste Energiesparverordnung 2016 (EnEV)

Diese rund 71 Quadratmeter große Eigentumswohnung ist buchstäblich sonnenverwöhnt. Der Grundriss zum Durchwohnen sowie die Südwest-Ausrichtung der Wohnung im Erdgeschoss machen es möglich. Das Objekte, das Teil des Neubauprojekts „Stolzenauer Straße 26/28“ ist, hat aber noch mehr zu bieten.


Ausstattung

Kapitalanleger oder Käufer dürfen sich bei der Wohnung über drei Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie über einen Balkon freuen. Dabei liegen nur Küche und Gästezimmer im Norden, die restlichen Zimmer der Wohnung besitzen West- bis Südausrichtung und nutzen so das Tageslicht optimal. Spitzenreiter an Sonnenstunden bleibt jedoch der Balkon, der konsequent nach Süden ausgerichtet ist. Auch die Bauweise der Wohnung in Hastedt verspricht sonnige Aussichten. Neben der Verwendung von Schallschutzfenstern und der Implementierung eines durchdachten Lüftungskonzepts richtet sich das ganze Gebäude nach der neusten Energiesparverordnung 2016 (EnEV). Funktional, lichtdurchflutet, zukunftsorientiert, der Umgebung angepasst – die Liste an Vorzügen der Eigentumswohnung an der Stolzenauer Straße kann sich durchaus sehen lassen.


Lage

Vorzüglich ist auch die Lage im Hemelinger Ortsteil Hastedt. Hier trifft das urbane Leben der Hansestadt Bremen, deren Zentrum nur fünf Kilometer entfernt ist, auf die Naturschönheit des Weser Ufers. Mitsamt Osterdeich und Naturschutzgebiet ist es fußläufig zu erreichen. Nahgelegene Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liefern zudem das Hansa-Carré und die ortsbekannte Föhrenstraße, etabliertes Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.


Sonstiges

Für jede Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Eingangsgeschoss. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre der Nr. 26. Sie ist so aber auch im HP der Nr. 28 zu finden. Hinweis: Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Animationen-/Illustrationen sind unverbindlich und obliegen der Freiheit des Gestalters. Die dargestellten Grundrisse haben evtl. noch nicht den finalen Endstand. Maßgebend ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Karte nicht verfügbar

Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Hajo Benjes
Osterdeich 18, 28203 Bremen