3-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Neuen Hafen

27568 Bremerhaven

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27568 Bremerhaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,18 m2
Etage
1
Online-ID
5835280
Anbieter-ID
21285
Stand vom
07.10.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
160,74 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Aus­stell­datum
13.03.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus "Port Marina 26", welcher erst 2018 fertiggestellt wurde, und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Im Hinblick auf die sehr gute Ausstattung dieser Wohnung möchten wir ganz besonders auf nachfolgende Details aufmerksam machen: • hochwertige Fliesen im Holzdisign in der gesamten Wohnung • Fussbodenheizung • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich • Siematic-Einbauküche mit Elektrogeräten (Gaggenau Induktionsherd mit Kochfeldabzug, Miele Geschirrspüler, Miele Herd) • in allen Räumen elektrische Screens • Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper • Deckenspots im Wohnzimmer und Bad • bodentiefe Fenster (einbruchsichere Scheiben) in allen Räumen • teilweise 2,80 hohe Decken • Balkon ca. 46 m² mit Blick auf den Neuen Hafen • 2 Netzwerkanschlüsse pro Raum (Cat 7) • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Video-Gegensprechanlage • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz


Lage

Unmittelbar am Neuen Hafen gelegen, präsentiert sich Ihnen diese einmalige und traumhaft schön gelegene 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Balkon. Maritimes Flair vereint sich in der Seestadt Bremerhaven mit Erlebnis- und Wissenswelten, Fischvielfalt und Shoppinggenuss. Die Havenwelten Bremerhaven mit dem Klimahaus Bremerhaven 8° Ost, dem Deutschen Schifffahrtsmuseum, dem Zoo am Meer und dem Deutschen Auswandererhaus, prägen diesen besonders interessanten touristischen Bereich, welcher sich in den letzten Jahren zum beliebtesten Stadtteil Bremerhavens entwickelt hat. Dieses umfangreiche und kulturelle Angebot wird durch das Stadttheater und Kino ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Bremerhavener Fußgängerzone zu erreichen. Ebenso lässt die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz und die direkte Anbindung an die Autobahn in Richtung Bremen und Cuxhaven keine Wünsche offen.


Sonstiges

Im Lieferumfang sind ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz enthalten. Der gemeinschaftlichen Nutzung unterliegt der Fahrradraum. Hausgeld (gem. Wirtschaftsplan 2020): Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt € 160,74 (da-von entfallen € 15,- für die Einzahlung in die Rücklage) zzgl. Strom und Grundsteuer (€ 634.22 jährlich). Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern. Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 21285 - vielen Dank!