300m² Bürofläche in guter Lage von Bremen-Hemelingen

28309 Bremen

1.496,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
299,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
299,09 m2
Büroflächen
299,09 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5158993
Anbieter-ID
BOE 5827
Stand vom
13.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.992,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Preis pro m²
5,00 €
Warm­miete
2.096,00 €
Brutto­kalt­miete
1.496,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Badezimmer
2.0
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
12 Monat
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174,7 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2027
Aus­stell­datum
19.09.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Diese gut gelegenen Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet. Des Weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.). Auf aktuell ca. 300m² bieten wir Ihnen 3 Büroflächen, 1 Sozialraum mit Einbauküche, 1 Lager sowie 2 WC Anlagen und einem Flurbereich. Einbauschränke sind vorhanden und bieten ausreichend Stellfläche.


Ausstattung

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen: - reine Bürofläche gesamt ca. 235 m² - Sozialraum ca. 24m², Lager ca. 15m², 2 WC Anlagen ca. 14m² - individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich - Bodenbelag nach Wunsch des Mieters - kostenlose PKW-Außenstellplätze - Kunden- und Mitarbeiter-WC vorhanden - helle Räume - freundlich gestaltetes Treppenhaus - gute Sichtbarkeit von der Straße - Bodentanks - EDV-Verkabelung - moderne Toilettenanlagen - automatischer Sonnenschutz von Aussen - Einbauküche


Lage

Sehr gute infrastrukturelle Lage am Autobahnzubringer Hemelingen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hemelinger Hafendamm. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar.


Sonstiges

WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE

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Ihr Ansprechpartner

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Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BOE 5827 - vielen Dank!