369 qm-Loftbüro im Speicher 1

28217 Bremen

5,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
369 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
369 m2
Büroflächen
369 m2
Baujahr
2006
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5327786
Anbieter-ID
116045276
Stand vom
24.05.2020
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
5,50 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
letzte Modernisierung
2006

Mit der Umnutzung des „Speicher I“ wird die lange hanseatische Tradition Bremens von Handel und Wandel in neuer Richtung fortgeführt. Am Standort des Gebäudes, in der Bremer Überseestadt, spürt man deutlich die maritime Note Bremens. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Europahafen, bilden die architektonischen Rahmenbedingungen des Speichers eine ideale Grundlage zur Vereinigung unterschiedlichster Nutzungen wie Kunst, Kultur, Gewerbe und Dienstleistung unter einem Dach. Die Rasterarchitektur des etwa 226 m langen und 30 m breiten, 6-stöckigen Gebäudes mit lichten Geschosshöhen um 4 m ermöglicht zeitgemäße Transparenz, Offenheit und Kommunikation. Die Neugestaltung der Fassade bringt viel natürliches Licht tief ins innere des Gebäudes. In Verbindung mit der Installation moderner Haustechnik ist dies der entscheidende Schritt im Wandel des „Speicher I“ vom Lagerhaus zur multifunktionalen Immobilie. Dies ermöglicht flexibles Arbeiten und Leben in lichtdurchfluteten Lofts. Das Objekt und die umliegenden Gebäude in dem Areal "Speicherhafen" sind derzeit nahezu voll vermietet !!!


Ausstattung

Abweichend von Attributen vieler herkömmlicher Gebäudeformate erleben Sie im „Speicher I“ in seinen zahlreichen kernsanierten Lofts (auf einer Gesamtfläche von etwa 37.500 m²): - ursprüngliches Speicherflair in Lofteinheiten ab 300 m² Mietfläche - faszinierende Ausblicke durch raumhohe Glasfassaden - außen liegende Sonnenverschattung - 4 m Raumhöhe - stilvoll sanierte Holzdielenböden - Videoüberwachung - denkmalgeschützte Bausubstanz - moderne Haustechnik - hochwertiges Ambiente in Teeküchen und WC - Personen- und Lastenaufzüge zu allen Ebenen - zahlreiche Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, vor dem Gebäude und dem angrenzenden Parkhaus - Straßenbahnanbindung in 100 m Entfernung - Busanbindung mit Direktanbindung zum Bahnhof direkt vor der Tür.


Lage

Der Speicher 1 befindet sich im Herzen der Überseestadt, direkt am Europahafen. Eine hervorragende Straßenbahn- und Busanbindung, Kurzzeit- und Dauerstellplätze am Gebäude und in der nahe gelegenen Quartiersgarage, sowie die inzwischen über 25 Ladeneinheiten, z.B. mit ALDI, Bäcker, Subway, Kiosk, Friseur, Optiker, die Restaurants Loui und Jules, El Mundo und Sorella, machen den Speicherhafen zu einem ganz besonderen Standort in Bremen. Über 180 Unternehmen beschäftigen dort ca. 2.500 Mitarbeiter. Innerhalb von nur vier Jahren wurden dort durch die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH ca. 78.000 m² Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort "Speicherhafen" ist derzeit nahezu voll vermietet.


Sonstiges

Der Speicher 1 ist derzeit voll vermietet. Das 369 m²-Loft im 2. OG ist zum 01 Januar 2021 verfügbar. Nähere Informationen zum Gebäude und zum Standort "Speicherhafen" sind unter www.speicherhafen.com erhältlich.

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