Ab 01.07. - Hervorragend konzipierte Neubauwohnung, barrierearm mit Südterrasse und Garten!

28876 Oyten

1.045,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100,56 m2
Online-ID
6227834
Anbieter-ID
6758
Stand vom
20.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.140,00 €
Brutto­kalt­miete
1.045,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,2 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2030
Aus­stell­datum
04.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 25,00 € Miete

Sie suchen eine barrierearme Neubauwohnung in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus? Sie haben eine eigene Küche oder möchten Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten? Sie wünschen sich einen eigenen Gartenanteil mit einer tollen Terrasse? Dann sind Sie hier richtig! Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus diese moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung auf über 100 m² Wohnfläche mit einem eigenen Gartenanteil und einer wunderbaren Süd-Terrasse. Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein großer Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK) und bodentiefen Fenstern für eine optimale Belichtung oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder ein eigener Gartenanteil mit einer Terrasse in optimaler Südausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein anzumietender Stellplatz direkt neben der Wohnung ergänzen dieses interessante Angebot. Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!


Ausstattung

Einige besondere Ausstattungsdetails: - Barrierearme Gestaltung - Eigener Garteneinteil mit Terrasse in optimaler Südausrichtung - Großzügiger Wohnbereich mit hervorragender Belichtung - 3-fach verglaste Fenster (Bicolor) mit Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Designer- Vinylbeläge in Holzoptik - Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder mit "walk in" Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Moderne, gespachtelte Wände - Außenrollläden zur Süd-u. Westseite - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solare Unterstützung für Warmwasser - Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom - KEINE Küchen vorhanden - Platz im Garten für einen eigenen Schuppen vorhanden - Ein PKW-Stellplatz zzgl. € 25,- - Fahrradschuppen vorhanden - Nichtraucherwohnung Mindestmietdauer 24 Monate Staffelmiete: € 25,- alle zwei Jahre Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.


Lage

Oyten- zentrumsnah! Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen! Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City. Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!


Sonstiges

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 6758 - vielen Dank!