Ab 01.07. - Individuelle Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse in Süd- und Ostausrichtung!

28876 Oyten

925,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
81,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
81,42 m2
Etage
2
Online-ID
6241017
Anbieter-ID
6845
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,2 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2030
Aus­stell­datum
04.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 25,00 € Miete

Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau-Mehrfamilienhaus? Sie haben eine eigene Küche oder möchten Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten? Sie wünschen sich eine traumhafte Dachterrasse mit tollem Weitblick? Dann sind Sie hier richtig! Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus diese moderne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung auf rd. 81 m² Wohnfläche mit einer rd. 35 m² großen Süd- Ost-Terrasse. Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein großer Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK) und bodentiefen Fenstern für eine optimale Belichtung oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder eine extra große Dachterrasse in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot. Ein kleiner zusätzlicher Raum mit Fenster innerhalb der Wohnung, ein anzumietender Stellplatz auf dem selben Grundstück sowie ein zusätzlich anmietbater Abstellraum auf der Etage ergänzen dieses interessante Angebot. Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!


Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails: - Traumhafte Dachterrasse mit 35 m² in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung - Großzügiger Wohnbereich mit hervorragender Belichtung - Hohe Decken durch offene Balkenlage - 3-fach verglaste Fenster (Bicolor) mit Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Designer- Vinylbeläge in Holzoptik - Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder mit "walk in" Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Moderne, gespachtelte Wände - Außenrollläden zur Süd-u. Westseite - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solare Unterstützung für Warmwasser - Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom - KEINE Küchen vorhanden - Ein Stellplatz ist für €25,- anmietbar - Abstellraum (€ 25,-) auf derselben Etage - Fahrradschuppen vorhanden - Nichtraucherwohnung Mindestmietdauer 24 Monate Staffelmiete: 25,-€ alle zwei Jahre/3malig Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.


Lage

Oyten- zentrumsnah! Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen! Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City. Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 6845 - vielen Dank!