Ab 01.11.- Top ausgestattete 2,5 Zi. Neubauwohnung mit schicker Einbauküche u. 35m² Dachterrasse!

28876 Oyten

985,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
84,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
84,49 m2
Etage
1
Online-ID
6597621
Anbieter-ID
6930
Stand vom
05.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.020,00 €
Brutto­kalt­miete
985,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.0
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,2 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2030
Aus­stell­datum
04.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
25,00 € Miete

Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau-Mehrfamilienhaus? Sie möchten eine hochwertige Küche in Ihrer Wohnung vorfinden? Sie wünschen sich eine traumhafte Dachterrasse mit tollem Weitblick? Dann sind Sie hier richtig! Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus diese außergewöhnliche 2,5 -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer herrlichen, rd. 35 m² großen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein individueller Wohnraum mit offener Balkenlage, offenem Küchenbereich, hochwertiger Einbauküche und bodentiefen Fenstern oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder eine extra große Dachterrasse in optimaler Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot. Ein kleiner Raum mit Fenster innerhalb der Wohnung, ein anzumietender Stellplatz auf demselben Grundstück sowie ein zusätzlich anmietbarer Abstellraum auf der Etage ergänzen dieses interessante Angebot. Die Beschreibungen und Fotos können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!


Ausstattung

- Traumhafte Dachterrasse mit 35 m² in optimaler Süd- Westausrichtung - Großzügiger Wohnbereich mit hervorragender Belichtung - Hohe Decken mit offener Balkenlage - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Designer- Vinylbeläge in Holzoptik - Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder mit "walk in" Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Moderne, gespachtelte Wände - Außenrollläden zur Süd-u.Westseite - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solare Unterstützung für Warmwasser - Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom - Ein Stellplatz (€ 25,-)zzgl. - Abstellraum anmietbar (€ 25,-) - Fahrradschuppen vorhanden - Miete zzgl. NK (€175,-) zzgl. pers. Strom - Nichtraucherwohnung Verfügbarkeit bis zu 1000 mBit/s Mindestmietdauer 24 Monate Staffelmiete: € 25,- alle zwei Jahre Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.


Lage

Oyten- zentrumsnah! Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen! Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City. Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!


Sonstiges

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Rilkestraße 3, 28832 Achim

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