Ab sofort: Leben und Genießen! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

27299 Langwedel

890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27299 Langwedel
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5961651
Anbieter-ID
6734
Stand vom
22.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47,1 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2029
Aus­stell­datum
26.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 40,00 € Miete

Sie suchen eine barrierearme und großzügig geschnittene Wohnung mit schöner Terrasse? Sie möchten gern ruhig und möglichst mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne leben? Sie lieben den Charme moderner und zeitgemäßer Wohnungen mit besonderer Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Am idyllischen "Goldbach" im Herzen von Langwedel finden Sie hier auf einem über 3.300 m² großen Grundstück drei moderne Stadthäuser mit jeweils 4 Wohnungen, von denen wir Ihnen hier diese besondere Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und über 85 m² Wohnfläche anbieten können. Ob ein über 30 m² großer Wohnbereich mit offener Küche und modernen Einbauten oder hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und Fliesen, ob moderne bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich und dem Schlafzimmer oder eine knapp 14 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil und herrlichem Blick zum Goldbach, ob ein modernes Bad mit großer Walk-In-Dusche und Fenster oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser architektonisch ansprechenden Wohnung. Ein eigener Eingangsbereich mit einer interessant gestalteten Galerie sorgen hier zudem für ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!


Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails: - Barrierearmes, komfortables Wohnen - Großzügige, gut geschnittene Räume mit bodentiefen Fensterelementen in Süd-Ost- Ausrichtung mit Terrasse und Gartenanteil - Hochwertige Ausstattungsdetails, wie Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung - Top Energiewerte! - Elektrische Außenrollläden vor allen Fenstern - Neue Einbauküche mit lavaschwarzen Fronten und kristallgrauer, strukturierter Arbeitsfläche Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombi und Herd - Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik - Die Wohnung wird mit gespachtelten Wänden und weiß gestrichen übergeben - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Carport-Stellplatz am Eingangsbereich mit eigenem Fahrradschuppen (zzgl. € 40,-) - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Modernste Heiztechnik mit Gas-Brennwert - Bezugsfertig ab sofort - Nichtraucherwohnung - Mindestmietdauer 24 Monate - Nebenkosten inkl. Müll, Gartenpflege, etc. (zzgl. pers. Strom und Gas!)


Lage

Langwedel - direkte Ortslage! Zwischen "Im Ort" und dem Goldbach befinden sich jetzt 3 moderne und architektonisch ansprechende Neubauten mit jeweils 4 Wohnungen. Ein separater Eingang mit einer großzügigen Wohnraumgestaltung und einem "Haus-in Haus" Wohnen sorgt besonders in dieser Wohnung für ein besonderes Wohlfühlerlebnis. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Apotheke, etc.) befinden sich von hier aus in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Langwedel befindet sich in ca. 700m Nähe. Damit sind Sie in nur 23 Minuten mit dem Zug am Bremer Hauptbahnhof oder in einer knappen Stunde in Hannover. Die Autobahnanbindung ist in ca. 5 Minuten erreichbar. In Langwedel sind sämtliche Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden und vor allem das beliebte Burgbad, ein Freibad der besonderen Art, zeitgemäß gestaltet mit eigenem Sprungturm und 25m Bahnen. Südlich grenzt direkt das Wesermarschgebiet an und nördlich die Geest. Dieser Übergang von der Marsch zur Geest ist an der Geestkante in Daverden und Cluvenhagen deutlich erlebbar. Hier können Sie Ihre Freizeit auf gut ausgebauten Rad- und Fußwegen verleben. Sportler kommen auf Tennis- oder Sportplätzen auf ihre Kosten.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

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