Ab sofort - Weserlage - erstklassige Maisonette mit großzügigem S/W-Balkon!!

28832 Achim

1.195,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Online-ID
5736619
Anbieter-ID
6719
Stand vom
08.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.390,00 €
Brutto­kalt­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,2 kWh/m2a
Gültig bis
16.12.2028
Aus­stell­datum
16.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
× / 20,00 € Miete

Sie suchen eine zeitgemäße, moderne Wohnung mit niedrigen Nebenkosten? Sie wünschen sich eine kleine, idyllisch gelegene Wohnanlage? Sie lieben den Komfort einer modernen, bis ins Detail durchdachten Bauweise? Sie möchten zentral und citynah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! In unmittelbarer Nachbarschaft des Achimer Yachthafens und somit in direkter Wesernähe, finden Sie hier im Obergeschoss eines neu errichteten 6 Parteienhauses, aufgeteilt mit 3 Eingängen und jeweils nur 2 Parteien, diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisionette-Wohnung mit ca. 115m² Wohnfläche und einem traumhaft großzügigen Balkon. Ob ein unglaublicher Blick von dem über 10m² großen Süd-Westbalkon mit modernem Holzbelag oder ein großzügiger und hervorragend belichteter Wohn- Essraum mit ausgewählten Designer- Vinylbelägen in Holzoptik, ob ein modernes und bodengleiches Duschbad mit Handtuchheizkörper und Regendusche oder eine vollständige Nolte- Einbauküche mit Neff- Markengeräten und sämtlichen Komfort, ob eine moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung oder eine durchdachte Elektrik mit einer Vielzahl von Steckdosen und Schaltern und elektrischen Rollläden, all das finden Sie hier in dieser luxuriösen Neubauwohnung mit einer bis ins Detail durchdachten Planung. Ein großes, gemütliches Dachstudio mit hochwertiger Auslegeware und einer massiven Holztreppe rundet dieses besondere Angebot zusätzlich ab! Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!


Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails: - Großzüguige Loggia mit Weserblick - KFW 40 Energiesparhaus - Modernste Heiztechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Maisionette-Wohnung mit großem Süd-Westbalkon und Blick in die Weser-Marschlandschaft - Neue Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten, Ganitspüle und Tresen - Hochwertige Designer Vinyl-Böden in Holzoptik - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Gespachtelte Wände in Q3, leicht getönt - Hochwertige Elektrik, Außensteckdose - Sprossenfenster (Kunststoff,weiß) mit Dreifachverglasung - Großzügiges Duschbad mit Handtuchheizkörper, ebenerdiger XXL-Regendusche und Fenster - Separater Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Massives Nebengebäude zum Abstellen von Fahrräder und Mülltonnen - Carportanlage direkt vor dem Haus - 24 Monate Mindestmietdauer - Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung um jeweils € 20 (3x) Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.


Lage

Achim-Uesen Nur wenige Meter von der idyllischen Weser-Marschlandschaft entfernt, in einer ruhigen und modern gewachsenen Wohnlage befindet sich dieses hochwertig gestaltete 6-Familienhaus mit 3 Eingängen und jeweils nur 2 Parteien. Sie befinden sich in direkter Nähe zum beliebten Hotel und Restaurant "Bootshaus", in ca. 1,7 km Nähe zur Achimer City, ca. 1,9 km zum Achimer Bahnhof und anschließend 12 Minuten später am Bremer Hauptbahnhof, in ca. 500m am Uesener Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Institutionen, wie Ärzte, eine Apotheke, Reisebüro, medizinischen Anwendungen, REWE etc. Sie sind in nur ca. 4 Autominuten auf der A-27 und in ca. 8 Minuten am Achimer Golfclub sowie in ca. 15 Minuten im "Einkaufsparadies Dodenhof". Eine besondere Lage, die Sie sicher sehr schnell schätzen werden! Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 6719 - vielen Dank!