Achim | Architektenhaus mit gepflegter Ausstattung in attraktiver Lage

28832 Achim

549.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
190,55 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5584623
Anbieter-ID
WH925
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.70 kWh/m2a
Gültig bis
2026-06-22
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus bietet seinen neuen Bewohnern ein wunderschönes Zuhause. Großzügige, helle Räumlichkeiten spiegeln auf über 190 qm Wohnfläche, die sich über 3 Etagen verteilt, die Liebe zum Detail wider. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Flurbereich und führt zur Rechten in die Küche mit einladenden Fronten und allen notwendigen E-Geräten. Eine kleine Sitzecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Geradeaus kommen Sie ins Herzstück des Hauses, dem Wohnzimmer, mit einer Größe von fast 50 qm. Ein schönes Raumkonzept und große Fensterfronten versprühen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen und Verweilen. Als Kombination aus Wohn- und Essbereich kann man hier für gemeinsame Stunden zusammenkommen. Der Wohnbereich ermöglicht Zugang zur sichtgeschützten Terrasse (süd-westliche Ausrichtung) mit Sonnenmarkise, von der Sie auch den Geräteraum der Garage erreichen können. Das Erdgeschoss schließt mit einem Gäste-WC ab und führt über eine massive Treppe in das Obergeschoss des Hauses, wo sich das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer befindet. Die Wohlfühlatmosphäre aus der unteren Etage wird hier wieder aufgegriffen: gleich zwei Badezimmer laden zum Entspannen ein; durch Bidet, Duschen und Whirlpool. Im Untergeschoss des Hauses können, neben Standardräumen wie Archiv, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, in 4 weiteren großzügigen Zimmern, Träume Realität werden. Zurzeit genutzt als Arbeits- und Fitnessbereich, ist der zukünftigen Gestaltung keine Grenzen gesetzt!


Ausstattung

- Baujahr 1990 - Wegerecht für die Auffahrt - Parkett- Fliesen- und Teppichböden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Holzfenster 2-fach verglast - Gäste-WC - Zwei Badezimmer inklusive zwei Duschen, einem Whirlpool und separatem WC - Untergeschoss flexibel nutzbar - Terrasse in Südwest-Ausrichtung - Garage mit angrenzendem Geräteraum


Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgassenstraße in der Stadt Achim. Es reiht sich in ein Wohngebiet aus gutbürgerlichen Einfamilienhäusern ein und ist aufgrund seiner attraktiven Lage ausgesprochen gut angebunden. Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und so sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt: Supermärkte & Drogerien, Apotheken und Ärzte, Banken, Gastronomie. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs zu finden: Kindergärten, Haupt- und Sonderschule, Realschule, Gymnasium. Grundschulen finden sich zudem in den umliegenden Ortsteilen Baden, Bierden und Uesen. Ein weiterer Pluspunkt von Achim ist die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: Die Autobahn A27 (Bremen - Verden - Hannover) erreicht man in wenigen Minuten über zwei Anschlussstellen (Achim-Nord und Achim-Ost), die Autobahn A1 (Hamburg - Bremen - Osnabrück) auch über die A27 oder direkt über die Anschlussstelle Bremen - Mahndorf. Achim verfügt auch über einen eigenen Regionalbahnhof, der Achim regelmäßig mit Bremen, Verden und Hannover verbindet (Anschluss an den DB Fernverkehr). Auch der internationale Flughafen Bremen ist schnell erreicht (ca. 30 Minuten).


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Friedhofsgärtnerei
    379 m
  • Copy & more
    701 m
    • Sahinoglu
      714 m
  • Kinderhort am Pauslberg
    1,45 km
  • Bergstraße / Parkfriedhof
    179 m
  • Schulzentrum/Wendeplatz
    562 m

Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Maik Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WH925 - vielen Dank!