Achim- Baden | 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit offener Küche und großem West-Balkon (Erstbezug)

28832 Achim / Baden

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim / Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5354179
Anbieter-ID
VG717
Stand vom
05.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
1.020,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-02-28
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Sie bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Flur, Bad und Abstellraum verteilen, ausreichend Platz, damit Sie es sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen können. Die Wohnung überzeugt aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung mit sinnvollen Schnitten und vernünftigen Zimmergrößen, durch ihre angenehme Helligkeit dank der großen, teils bodentiefen Fenster sowie durch eine zeitgemäße, qualitativ überdurchschnittliche Ausstattung. Die 4-Zimmer-Obergeschosswohnung ist im Wohn- / Ess- / Küchenbereich ähnlich geschnitten bzw. konfiguriert (23,02m² + 5,73m²).Das Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu realisieren. Aus dem Wohnzimmer aus, gelangt man auf die Balkon. Der mit einem hochwertigen WPC-Belag ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer (10,12m² | 9,48m²) bieten sich idealtypisch als Elternschlaf- und Kinderzimmer an, lassen sich aber dank Größe, Schnitt und Helligkeit sehr flexibel nutzen. Zwei Freistellplätze für Ihre Pkws stehen Ihnen zur Verfügung.


Ausstattung

+ Hochwertige Einbauküche + Fußbodenheizung + Balkontüren und Fenster aus Kunsstoff mit 3-fach Verglasung + Fensterbänke aus Marmor Microcarrara (weiß) + Bad mit bodenebenen Duschbereich + Anschluss für Waschmaschine und Trockner in den Abstellräumen + Balkon mit Westausrichtung + Balkon mit WPC-Belag


Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich am östlichen Rand der Ortschaft Baden, einem sehr familienfreundlichen Ortsteil von Achim. Trotz der Randlage ist die Nahversorgung ausgezeichnet: Zu Lebensmittelhändlern wie z.B. EDEKA Behrens, Aldi und dem Hofladen Meyerholz sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt Achim sind problemlos mit dem Fahrrad oder natürlich per Pkw erreichbar. Die schöne und gemütliche Stadt Achim liegt direkt an der Weser, inmitten einer herrlichen Marschlandschaft. Die Stadt bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen. Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mi.+ Sa.) machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Achim verfügt über sechs Grundschulen, zwei Förderschulen und zwei Gymnasien. Verkehrstechnisch ist Achim hervorragend angebunden. Auf der A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12 Minuten.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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