Achim | Reihenmittelhaus mit sonnig ausgerichtetem Garten und Terrasse in der schönen Vogelsiedlung!

28832 Achim

219.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
101,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
188 m2
Wohnfläche
101,5 m2
Nutzfläche
38,57 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5383748
Anbieter-ID
IB008
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.30 kWh/m2a
Gültig bis
2030-03-18
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 1965 erbaute, gut geschnittene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 101,5 m² überzeugt besonders durch die gute Lage und den sonnig ausgerichteten Garten mit schöner Terrasse. Zunächst gelangen Sie durch die Haustür in den Eingangsbereich. Zur Ihrer Rechten steht gleich ein Gäste-WC zur Verfügung. Links liegt die Küche mit einer kleinen Sitzmöglichkeit. Darüber hinaus verfügt Sie über Markeneinbaugeräte wie einen Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler. Auf Wunsch kann der Kühlschrank gegen Aufpreis erworben werden. Über den Flurbereich kommen Sie in den Wohn- Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz um sowohl eine Essgruppe als auch eine Wohnlandschaft zu stellen. Durch das große Fenster wird dieser Raum lichtdurchflutet und mit der Terrassentür haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und haben hier insgesamt zwei Schlafzimmer, sowie ein Zimmer mit 6,77 m², das somit als Gästezimmer oder Büro dienen könnte. Abgerundet wird diese Etage durch das Badezimmer mit einer Badewanne. Auf der letzten Ebene gibt’s im Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad. Hier müssten lediglich die Renovierungsarbeiten zu Ende gebracht werden, um den Bereich auch zu Wohnzwecken nutzen zu können. Im Außenbereich haben Sie einen schönen Garten mit Terrassenbereich in Südausrichtung, der zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden oder der ganzen Familie einlädt. Außerdem steht ein Regenwasserauffangsystem mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 700 Liter zur Verfügung. Als weitere Abstellmöglichkeit bietet sich das Gartenhaus an.


Ausstattung

- Laminat- Fliesen- und Korkböden - Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast - Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei Bäder, einmal mit Dusche, das andere mit einer Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich - Vollunterkellert - Überdachte Terrasse mit Garten in Südausrichtung


Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage der Stadt Achim. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. Damit ist der Weg in die Hansestadt natürlich nicht weit. In nur zwei Minuten befinden Sie sich nämlich auf der Autobahn 27 Richtung Bremen oder zur anderen Richtung nach Hannover. Das ist aber noch nicht genug. Auch das Autobahnkreuz, von dem man auf die A1 (Hamburg-Osnabrück) gelangt, ist nicht weit entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. So fährt die Buslinie 793 sogar noch in der gleichen Straßen ab. Dort können Sie einsteigen und von diversen Einkaufsmöglichkeiten über den Achimer Bahnhof bis zur Innenstadt fahren. Bei den Einkaufsmöglichkeiten besteht übrigens eine breite Auswahl. Entlang der nächstgelegenen Hauptstraße begegnet einem nach nur kurzer Zeit sowohl ein ALDI, als auch ein PENNY. Auch weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie hier oder der Innenstadt.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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