Achim - Uesen | Bungalow mit viel Platz direkt am Achimer Stadtwald

28832 Achim

599.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
218,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
829 m2
Wohnfläche
218,89 m2
Online-ID
5721439
Anbieter-ID
CS504
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41.00 kWh/m2a
Gültig bis
2022-03-22
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieser moderne Bungalow überzeugt besonders durch seine wertige Ausstattung, die eigene Sauna, den stilvollen Kamin und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie einer Terrasse. Hier ist bereits zu erwähnen, dass beide Einheiten auf Wunsch zusammengelegt werden können. Sind Sie durch die freundliche Eingangstür des Haupthauses eingetreten, so stehen Sie im einladenden Flurbereich. Rechte Hand erwartet Sie ein repräsentatives Gäste-WC mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. An der links liegenden Treppe vorbei, gelangen Sie in einen schönen, hellen Raum der sich hervorragend als Kinder- Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Den Flur geradeaus entlang blicken Sie ins eindrucksvolle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem, traumhaften Badezimmer mit Doppelwaschtischanlage, ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne. Gehen Sie rechtsseitig den Flur weiter, kommen Sie am geräumigen Hauswirtschaftsraum vorbei, der Ihnen viel Platz bietet und erreichen den stilvollen Wohn-Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine bodentiefen Fenster die Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Ein Highlight dieses Raumes ist der geschmackvolle Kamin der für besondere Gemütlichkeit sorgt. Die integrierte Küche verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten bekannter Marken. Der Wohn- Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine Sofalandschaft und eine Essecke zu stellen, so können Sie gemütlich mit der ganzen Familie beisammen sein. Zudem haben Sie von hieraus Zugang zur wunderschönen Terrasse die zum Grillen einlädt. Der angrenzende, wohldurchdacht angelegte Garten beherbergt die Hauseigene Sauna. Eine Oase der Entspannung. Sind Sie über die Treppe im Eingangsbereich ins Dachgeschoss gelangt, so erwarten Sie hier ein 20 qm großes Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Zimmer dahinter. Außerdem hätten Sie von hieraus Zugang zum Bodenraum. Die wohldurchdachte Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sind Sie durch diesen ins Haus eingetreten, so blicken Sie linksseitig ins moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Geradeaus kommen Sie ins geschmackvolle Schlafzimmer und rechtsseitig erreichen Sie den hellen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und weißer, moderner Einbauküche. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit die wohnungseigene Terrasse zu betreten. Der Außenbereich dieser Immobilie bietet Ihnen neben dem schönen Garten eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze für Ihre PKW.


Ausstattung

- Fliesen- und Laminatböden - Kunststofffenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Zwei Einbauküchen mit Markengeräten - Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung - Design-Kamin im Wohnbereich - Zentrale Belüftungsanlage - Barrierefreies Wohnen, inklusive 1-Meter breite Türen - Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise + zwei weitere elektrische Markisen - Garten-Fass-Sauna im Außenbereich (im Sommer mit Solardusche) - Doppelgarage mit zwei weiteren Freistellplätzen - Einliegerwohnung (auch als eine Einheit nutzbar!)


Lage

Der schöne Bungalow befindet sich in guter Lage von Achim direkt am Stadtwald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich von hieraus ganz bequem erledigen. In der nahen Umgebung dieser Immobilie haben Sie zahlreiche Geschäfte wie Supermarkt, Discounter, Bäckerei und Getränkemarkt. Für Ihre Kinder stehen gleich zwei Kindergärten im Wohngebiet zur Verfügung und nach ca. 3 Minuten sind Sie auch an einem öffentlichen Spielplatz. In die Schulzeit können Ihre Kinder in einer der beiden nahegelegenen Grundschulen „Grundschule Uesen“ oder „Grundschule Am Paulsberg“ starten. Für den weiteren schulischen Weg stehen gleich 4 Schulen bereit. Eine Förderschule mit Förderzentrum, eine integrierte Gesamtschule und zwei Gymnasien. Hier haben Sie wirklich eine große Auswahl. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Nach kurzem Fahrweg erreichen Sie gleich zwei Hausarztpraxen und vier zusätzliche Facharztpraxen, sowie eine Apotheke. Außerdem hat Achim ein eigenes Krankenhaus. Das leibliche Wohl kommt ebenso nicht zu kurz an dieser Adresse, zahlreiche kleinere und größere gastronomische Betriebe haben sich unweit Ihrer Immobilie angesiedelt und versorgen Sie mit unterschiedlichsten Spezialitäten verschiedenster Länder. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Nach 6 Fahrradminuten sind Sie am Hallenbad Achim und nach 11 Minuten am Achimer Freibad. In dessen Nachbarschaft finden Sie den TSV Achim 1860 e.V. der Ihnen ein breites Sportangebot bietet. Die schöne Stadt Achim liegt direkt an der Weser, inmitten einer herrlichen Marschlandschaft. In wenigen Minuten gelangen Sie so als Freizeitsportler in attraktive Gegenden zum Laufen oder Rad fahren. Achim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit in Richtung Bremen Hauptbahnhof und weiter Richtung Bremen Vegesack zu fahren oder in Richtung Verden und Hannover. Auch mit dem Auto sind Sie hier bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Nach 8 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn 27, die Sie schnell in Richtung Verden / Hannover und Bremen / Bremerhaven bringt. Zudem erreichen Sie hierüber die Autobahn 1 nach wenigen Minuten, die Sie in Richtung Hamburg und Osnabrück führt.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Maik Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt CS504 - vielen Dank!