Alte Neustadt / Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick auf die Kleine-Weser

28199 Bremen

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Nutzfläche
12 m2
Etage
3
Online-ID
9503002
Anbieter-ID
120609322
Stand vom
28.06.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
203,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127.3 kWhm2a
Gültig bis
07.07.2029
Aus­stell­datum
08.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
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Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage der Bremer - Neustadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Balkone, von denen einer über eine einzigartige Aussicht auf die malerische Kleine Weser verfügt. Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer auf dem Dachboden, das zusätzlichen Raum für Büroarbeit und Hobbys bietet. Die Wohnung ermöglicht somit Raum für individuelle Gestaltung und diverse Nutzungsmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Durch einen Kellerraum sowie ein Dachbodenzimmer, stehen der Wohnung weitere großzügige Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Möglichkeit das Badezimmer sowie die Küche, ohne großen Aufwand, zu modernisieren und diese nach Belieben zu gestalten.

Ausstattung

- Terrazzo Boden in der Küche - Drei Zimmer - Mansardenzimmer - Zwei Balkone mit Weserblick - Küche inkl. Einbauküche - Kellerraum - Blick auf die Kleine-Weser

Lage

Die Alte Neustadt in Bremen ist eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Sie erstreckt sich entlang des Flusses Weser und bietet Bewohnern und Besuchern einen herrlichen Blick auf den malerischen Blocklandhafen und die Kleine Weser. Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Gebäude und charmanten Straßen, die zum spazieren einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Stadtteil ist auch für seine gastronomische Vielfalt bekannt, mit gemütlichen Cafés, traditionellen Kneipen und internationalen Restaurants. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die umliegenden Stadtteile zu erkunden und die vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten Bremens zu entdecken.

Sonstiges

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