Alteingesessener Friseursalon gegenüber einer Seniorenresidenz

28755 Bremen

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
72 m2
Nutzfläche
21 m2
Ladenfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6431450
Anbieter-ID
1047
Stand vom
13.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 2,97-fache Monatskaltmiete inkl. 19% MwSt. ( 2,5 MNKM + 19% MwSt.) zahlbar durch den Mieter.

2,97-fache Monatskaltmiete inkl. 19% MwSt. ( 2,5 MNKM + 19% MwSt.) zahlbar durch den Mieter.

Warm­miete
700,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
10.04.2031
Aus­stell­datum
11.04.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
143,26 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
ca. 1908
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die ebenerdige Gewerbemietfläche verfügt im Eingangsbereich über ein Schaufenster. Der etwa 19 m² große Empfangsbereich hat 3 Arbeitsplätze. Einer davon mit Waschmöglichkeit. Der mittlere Raum der Mietfläche verfügt aktuell über 2 Arbeitsplätze. Einer davon mit Waschgelegenheit. Im dahinter liegenden Raum bietet sich die Möglichkeit für eine weitere Dienstleistung, wie z.B. Nagelpflege an. Im Nebenbereich gibt es einen Flur, in dem Produkte gelagert werden können. Daneben ist das WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Weiter vorn ist der Sozialraum mit Einbauküche zu finden. Dieser kleine Friseursalon mit Perspektive kann ab dem 01.08.2021 übernommen werden.


Ausstattung

Auch Wunsch und nach Absprache kann das eine oder andere Inventar übernommen werden. Energieausweis: Verbrauch, Bj. 1908, Heizöl, gültig bis 10.04.2031, Ausstellungsdatum 11.04.2021 Endenergieverbrauch 130,24 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 143,26 kWh/(m²·a)


Lage

In Bremen-Aumund/Hammersbeck befindet sich dieser alteingesessene Friseursalon im Erdgeschoss eines Eckhauses, welcher zur Vermietung ansteht. Seit vielen Jahren hat sich die Betreiberin eine treue Stammkundschaft aufgebaut. Vis-á-vis befindet sich eine bekannte Seniorenresidenz. Das Umfeld ist als gut bürgerlich anzusehen.


Sonstiges

Eine gute Gelegenheit zur Anmietung eines alteingesessenen Friseursalons mit echter Perspektive. Weitere Informationen gern auf Anfrage. WIL DECKER IMMOBILIEN...eine gute Wahl seit 1995. Vermarktung von Anlage- / Gewerbe- & Privatimmobilien in jeder Größe! Tel. 0421 / 511 625 Mail: welcome@wildecker.de

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