Alten Glanz neu erstrahlen lassen - Landhaus auf großzügigem Grundstück!

28870 Ottersberg

340.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
141
m2

Objektdaten

Adresse
28870 Ottersberg
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
5.000 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1937
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Sofort!
Online-ID
4727820
Anbieter-ID
7244
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
353,60 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2029
Aus­stell­datum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie suchen das Besondere?! Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein repräsentatives Landhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Künstlerort Fischerhude in einer wunderschönen Wohngegend. Eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft erwartet Sie - keinerlei Durchgangsverkehr.

Das Grundstück verfügt über einen großen Baumbestand. Das im traditionellen/norddeutschen Baustil errichtete Haus passt sich sehr schön in die Nachbarschaft ein. Das Haus wurde 1935-1937 erbaut und 1961 erweitert. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer großen Wohndiele, das Gäste-WC, die praktische Küche, zwei miteinander verbundene Wohnräume mit Zugang zur Veranda, das Arbeitszimmer mit wunderbarem Blick in den eigenen Garten und das Badezimmer. Herzstück des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer. Der aufwendig gestaltete Kamin ist ein wahrer Blickfang. Vom Esszimmer gelangen Sie auf eine kleine Terrasse.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Wohnräume und ein weiteres Badezimmer. Der Dachboden des Hauses ist nur in Teilen ausgebaut und bietet Ihnen eine großzügige Ausbaureserve.

Das Haus verfügt über zwei Treppenaufgänge in das Dachgeschoss und zwei separate Keller. Ein Teilkeller liegt separat vor dem Haus. Ein weiterer Teilkeller liegt hinter der Küche. Hier befinden sich ein weiterer Vorratsraum (mit Räucherofenanschluss) und die Heizungsanlage (Ölheizung mit Erdtank).

Das Grundstück liegt im Einflussbereich des Bebauungsplanes Nr. 45. Hierdurch bieten sich Ihnen vielfältige bauliche Möglichkeiten.


Lage

Quelkhorn: In unmittelbarer Nähe zum Künstlerort Fischerhude, mitten im „Speckgürtel“ Bremens! Wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße - ohne Durchgangsverkehr - in einem gewachsenen Wohngebiet.


Sonstiges

Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen „Rund um die Immobilie“. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.


BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten. VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

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Kreissparkasse Verden

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 7244 - vielen Dank!