Am Glockenturm in Wardenburg - Baudenkmal und Neubebauung treffen zusammen

26203 Wardenburg

689.000,00 €
Kauf
15
Zimmer
500
m2

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
2.690 m2
Wohnfläche
500 m2
Baujahr
1873
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4526966
Anbieter-ID
WAJH29
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
294.8 kWh/m2a
Baujahr
1873
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Liebhaberstück und Neubebauung treffen zusammen Im direkten Zentrum von Wardenburg befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.690 qm ein interessantes Vorhaben bestehend aus zwei Baudenkmälern und einer Bestandsimmobilie (Abriss und Neuprojektierung denkbar). Wirtschaftsgebäude/Stellmacherei: Der unter Baudenkmal stehende Gebäudekomplex umfasst 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und weitere Ausbaureserven. Alte Scheune: Die Scheune steht unter Denkmalschutz. Bungalow: Der Bungalow aus den 70er Jahren steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das Grundstück kann der Neubebauung zugeführt werden. Eine Projektierung im Geschosswohnungsbau ist denkbar.


Lage

Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Die A 29 mit der Anschlussstelle Wardenburg, zwei Landstraßen und mehrere Kreisstraßen geben der Gemeinde eine ausgezeichnete Verkehrsstruktur, welches sich zudem in überregionaler Sicht als auch zur angrenzenden Großstadt Oldenburg sehr günstig auswirkt. In dem Ort Wardenburg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, verschiedene Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand Wardenburg OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WAJH29 - vielen Dank!