Anlage: Alt-Osterholz / Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger und grüner Wohnlage / Kaufpreis auf Verhandlungsbasis

28325 Bremen

295.000,00 €
Kaufpreis
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
202 m2
Nutzfläche
11,61 m2
Vermietbare Fläche
202 m2
Dachbodenfläche
42,97 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7327556
Anbieter-ID
92758#mYO9u
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Preis pro m²
1,46 €
Provision für Käufer
3,57%
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133.7 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.02.2032
Aus­stell­datum
05.02.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in Alt-Osterholz und wurde 1968 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 202 qm die sich über 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss, befindet sich ein Heizungsraum mit Gastherme und Gasuhr nebst eines Abstellraumes mit Elektrokasten, Wasseruhr und Anschluss für eine Waschmaschine. Durch den Küchenbereich, der ohne Einbauküche geliefert wird, begeht man den nach Süden ausgerichteten Garten mit Sonnenterrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es 2 großzügige Zimmer und ein Gäste-WC Das 2. Obergeschoss, mit der nach Süden ausgerichteten Loggia, verfügt über 2 Zimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein strukturiertes, zu öffnendes Glasfenster, dient dem Sichtschutz und einer optimalen Entlüftung. Im 3. Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich 2 Zimmer und ein offener Abstellraum. Der Spitzbogen hat eine mittlere Stehhöhe und ist in der Geschossdecke gedämmt. Das Satteldach ist hingegen nicht wärmegedämmt.


Ausstattung

- Freistellplatz auf dem Garagenhof und Grünfläche ( 2 Miteigentumsanteile ) - Terrasse und Garten zur Südseite - ohne Einbauküche - Gastherme aus 2009 - Holzgeschosstreppe - Kabelanschluss - Laminat, Fliesen und PVC-Laminat als Bodenbeläge - Kunststoff- und Holzfenster aus unterschiedlichen Jahrgängen - Dachgeschoss ausgebaut - Spitzbogen mit Fußdämmung - Satteldach ungedämmt


Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Bremen Alt-Osterholz. Dieser Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine familienfreundliche, ruhige und grüne Lage aus. Die Bremer Innenstadt aber auch die Anbindungen zur A27 Richtung Bremerhaven und A1 Richtung Hamburg sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Gehminuten befinden sich Bushaltestellen für die kurzen Wege. Das Einkaufszentrum "Weserpark" befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und bietet neben vielfältiger Gastronomie auch ein Kino sowie Einzelhandelsgeschäfte. Der "Abschlag" des Golfclub´s Oberneuland wird innerhalb von wenigen Minuten erreicht und die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten, ruhigen Spaziergängen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Frisöre etc. sind fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 92758#mYO9u - vielen Dank!