Anlage: Bremen-St.-Magnus / 2-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage / Preis auf Verhandlungsbasis

28757 Bremen

128.000,00 €
Kaufpreis
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
58 m2
Vermietbare Fläche
58 m2
Etagenanzahl
-1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7111146
Anbieter-ID
92769#mYO9u
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
128.000,00 €
Preis pro m²
2.327,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Wohneinheiten
11
Altbau
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.0 kWh/m2a
Gültig bis
09.01.2025
Aus­stell­datum
10.05.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer repräsentativen Wohnanlage mit 11 Parteien im beliebten Stadtteil St.-Magnus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küche, sind mit einem schönem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Duschbad verfügt über ein Abluftsystem. Hier wurden helle Boden- und Wandfliesen gewählt. Die Küche wird mit einer Einbauküche übergeben. Kleider- bzw. Abstellschränke, mit großzügigem Stauraum, befinden sich im Dielenbereich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, zusätzlich steht ein Wäschekeller für die Gemeinschaft zur Verfügung. Dieses Objekt wird mietfrei übergeben. Es kann eine Jahresnettokaltmiete von € 6240,- und eine Rendite von 4,6 % erzielt werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÈS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- schöner Laminatboden in Wohnräumen und der Küche - helle Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer - innenliegendes Duschbad mit Abluftsystem - Einbauküche - Wasch- und Kellerraum - Gegensprechanlage


Lage

Der Ortsteil St.-Magnus gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord mit einer sehr guten Infrastruktur und der dazugehörigen wunderschönen, grünen Umgebung. Knoops Park und die Lesum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof St.-Magnus ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und die Grundschule sind in der direkten Umgebung. Weiterführende Schulen finden sich in Lesum und Vegesack und sind gut mit dem Öffentlichen Nahverkehr oder Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in St.-Magnus und Grohn sowie in den benachbarten Stadtteilen Vegesack, Lesum und Aumund.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bio-Eck
    135 m
  • Bäckerei Rolf
    370 m
    • Meister Kaffee
      556 m

  • Caritas Kindergarten
    1,83 km
  • Kita Hindenburgstraße
    2,34 km
    • Volkshochschule Nord
      2,69 km

  • Tannenhof
    202 m
  • Esso
    445 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

SGB - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Kai Moser
Lloypassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 92769#mYO9u - vielen Dank!