Anlage: Oyten / Neubau 2018: Hochwertig und Top ausgestattes Reiheneckhaus in toller Lage

28876 Oyten

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
4
Grundstück
330 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
131 m2
Vermietbare Fläche
131 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6569370
Anbieter-ID
92169
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.0 m2)
möbliert
vollmöbliert
Wohneinheiten
1.0
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46,08 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2027
Aus­stell­datum
21.04.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas, Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
2

Dieses exklusive und äußerst hochwertig gebaute Reiheneckhaus in schöner anthrazitfarbener Klinkerbauweise ist eines von vier Reihenhäusern aus dem Baujahr 2018. Es befindet sich in grüner und sehr ruhigen Lage in einer Einliegerstraße von Oyten. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, da das komplett und fein möblierte Haus seit Fertigstellung lediglich zeitweise als Ferienhaus genutzt wurde. Nach (automatischen) öffnen der Hauseingangstür -auch mittels App/Code- wird der großzügige, ca. 10 m² große Flurbereich betreten von dem zur rechten ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC, ausgestattet mit Villeroy und Boch Armaturen und Fenster, betreten wird. Im Anschluß an den Flurbereich eröffnet sich ein ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich welcher mit exklusiven grauen Feinsteinzeug ausgelegt ist. Dieser bietet direkten Zugang auf die großzügige, in südwestlich gelegene Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Die sieben bodentiefen mit elektrischen Rollläden versehenen Fensterelemente verleihen diesem Raum eine sehr lichtdurchflutete und gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne, mit hochwertigen Markengeräten (Fa. AEG) eingerichtete Einbauküche ist zum Wohn- Essbereich offen gestaltet und kann ebenfalls durch eine Glasschiebetür aus dem Flurbereich betreten werden. Eine edle, mit schwarzen Marmorstufenstufen versehene Wendeltreppe mit schönem Edelstahlgeländer führt in den Flurbereich des Obergeschosses im Haus. Hier befinden sich ein mit zwei Waschtischen, einer z. T. eingelassenen Badewanne, einer bodentiefen Dusche aus Glas und einem WC ausgestatteten Tageslichtbad sowie drei Zimmer. Anzumerken ist, das der zum Teil um das Haus laufende überdachte Balkon aus allen Räumlichkeiten betreten werden kann. * Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit auf die direkt vor dem Haus gelegenen Doppelstellplätze ein Carport zu bauen.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Solarspeicher (auch unterstützend für die Fußbodenheizung) - 300 Liter Warmwasserspeicher - neuwertige Einbauküche inkl. hochwertigem Geschirr, Kochtopfset... - Feinsteinfliesen, Echtholzparkett - 3-Fachverglasung - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Doppelstellplatz vor dem Haus - Wärmeverbundsystem - glattverputzte Wände - voll möbliert (Boxspringbetten, Leuchten, Schränke, Tische, Tvs, Waschmaschine, Trockner ect. - Edelstahltreppe mit schwarzen Marmorstufen - Flachdach - 21 m² große Sonnenterrasse - 4 z. T. umlaufende Balkone - Gäste-WC


Lage

Oyten, leben und mehr!" – das ist der treffende Wahlspruch der Gemeinde Oyten. Er drückt das Lebensgefühl der Menschen aus, die mitten im Grünen, aber doch in direkter Randlage zur Hansestadt Bremen leben. Dabei ist die 1972 gegründete Einheitsgemeinde Oyten ein facettenreiches Mosaik, das neben nahezu städtischen Strukturen auch intakte Dorfgemeinschaften und bäuerliche Landwirtschaft beinhaltet. Die Gemeinde Oyten verfügt über eine gute Infrastruktur und die Dinge des täglichen Bedarfs können in zahlreichen Geschäften erledigt werden. Auch eine große Auswahl an Gastronomie sowie Ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen ist sehr Erwähnenswert. Umliegende Naherholungsgebiete, wie der „Oyter See“ oder das Flussufer der „Wümme“ laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. In einigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung A1 Hamburg-Bremen. Sogar der öffentliche Nahverkehr wäre eine Möglichkeit. Die nächste Bushaltestelle ist in ca.500m vorhanden

Karte nicht verfügbar

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