Anlageobjekt in attraktiver Lage

27570 Bremerhaven

4.449.000,00 €
Kauf
3.864
m2

Objektdaten

Adresse
27570 Bremerhaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
3.864 m2
Grundstück
8.861 m2
Vermietbare Fläche
3.867 m2
Lagerfläche
3.864 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
Online-ID
4494378
Anbieter-ID
G-017YNO
Stand vom
29.11.2018
Kauf­preis
4.449.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Objekt umfasst zwei Verkaufsflächen, ein Wohnhaus und einen Garagenhof. Die Verkaufsflächen sind auf zwei Hallen aufgeteilt. Die vordere Halle wird von der Firma Baby Walz als Verkaufs-fläche genutzt. Sie verfügt über ein angebautes, ca. 4 Meter hohes Lager. Die Andienung des Lagers erfolgt über ein 2,5 x 4 Meter großes Rolltor. Die Halle selber hat eine Deckenhöhe von ca. 3,30 Meter UKB. Über eine Gasheizung wird die Halle mittels Heizlüfter beheizt. Des Weiteren ist die Halle mit RWA-Dachluken ausgestattet. In der hinteren Halle betreibt die Firma McFit über zwei Etagen ein Fitnessstudio. Die Deckenhöhe auf beiden Etagen beträgt ca. 3,30 Meter UKB. Im EG ist ein Serverraum untergebracht. Die Umkleideräume und Duschen befinden sich im OG der Halle. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mittels Heizlüftern. Auf dem Gelände ist zusätzlich ein Wohnhaus untergebracht, das zurzeit von der Jugendhilfe e.V. genutzt wird. Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen 45 Garagen mit einer Auslastung von 90% zur Verfügung. Das Grundstück ist fast vollständig gepflastert.


Lage

Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die ""Havenwelten Bremerhaven"" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft" ausgezeichnet worden. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metro-polregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropo-lregion Hamburg.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt G-017YNO - vielen Dank!