Anlageobjekt in bester Lage

Wendtstr. 4, 28203 Bremen / Östliche Vorstadt

1.550.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
348,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wendtstr. 4, 28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
348,8 m2
Nutzfläche
79,98 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
sofot
Online-ID
6559495
Anbieter-ID
K 66
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
1.550.000,00 €
Badezimmer
13.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.08.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das von uns angebotene Anlageobjekt ist z.Zt. in 13 Mieteinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden jeweils 5 Einzimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 23 bis 28 m². Das Dachgeschoß verfügt über weitere 2 Einzimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 23m² und eine 3 Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60m². Im Hochparterre bzw. Kellergeschoß befinden sich 3 Doppelgaragen u. 1 Einzelgarage, sowie je 1 Abstellraum pro Wohnung.


Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2017 mit einer Gaszentralheizung, inclusive neuer Heizkörper und Leitungen ausgestattet. In den letzten Jahren wurden in 9 Apartments neue Badezimmer eingebaut und es erfolgte eine komplett renoviert. Im Innenhof stehen genügend Fahrradstellplätze und Stellflächen für die Mülltonnen zur Verfügung.


Lage

Das Haus befindet sich in einer Paralelstraße zur St. Jürgenstr. im ruhigeren Bereich des Viertels. Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Gastronomie, Busse und Bahnen sind fußläufig leicht erreichbar zur Uni Bremen sind es wenige Minuten mit dem Rad oder der Bahn.


Sonstiges

Die jährlich Nettokaltmiete beträgt z. Zt. € 57.500,--, das Objekt ist voll vermietet.

Karte nicht verfügbar

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