Anlageobjekt - vermietetes 1-Zimmer-Studio in TOP Lage

28211 Bremen

145.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
42,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
50 m2
Wohnfläche
42,74 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6058583
Anbieter-ID
2746 (1/2746)
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)
Haus­geld
156,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Sicherheitskamera
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWh/m2a
Gültig bis
06.12.2028
Aus­stell­datum
06.12.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
Gas,Wasser-Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Gas

Bei diesem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, handelt es sich um ein Objekt für gehobene Ansprüche! Der portalähnliche Hauseingang, die gepflegten weitläufigen Flure, als auch der großzügige Fahrstuhl bestätigen dieses. Die hier angebotene Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet! Die letzte Mieterhöhung war im Oktober 2019. Die Studiowohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.


Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen: - 1 heller Wohnraum - innenliegendes Duschbad - bodentiefe Fensterelemente - Holz-Sprossenfenster (aufgesetzt) - Einbauküche - 1 Balkon - 1 Kellerraum


Lage

Die Immobilie liegt in einem repräsentativen Umfeld im Stadtteil Gete, „Ecke“ Schwachhausen an der Kirchbachstraße. Die Wohnung überzeugt durch eine zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen sind als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt € 156,00. Darin enthalten sind ca. € 75,00 nicht umlagefähige Kosten (Rücklagenzuführung, Verwaltergebühr). In der Differenz von ca. € 81,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/Abwasser, Treppenhaus- und Straßenreinigung, Versicherungen, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Hauswart etc. Die Grundsteuer beträgt: € 305,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Herr Charles Hyde-Blake

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