Anlagepaket Robinsbalje: 3WE ohne Erbpacht mit Renditepotential

28259 Bremen

395.000,00 €
Kaufpreis
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
220 m2
Vermietbare Fläche
220 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7375968
Anbieter-ID
92796#mYO9u
Stand vom
24.08.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
1.795,00 €
Provision für Käufer
7,14
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.0 kWh/m2a
Gültig bis
11.10.2030
Aus­stell­datum
12.10.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

In diesem Anlagenkonvolut werden 3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem großen Gemeinschaftsparkplatz in der Robinsbalje mit insgesamt 8 WE angeboten. Die Wohnungen sind ebenfalls sehr gepflegt, z. T. bereits modernisiert und sind wie folgt vermietet: Wohnung 1 (72 m²): € 517,50 kalt Wohnung 2 (72 m²): € 517,50 kalt Wohnung 3 (76 m²): € 550,00 kalt Anzumerken ist, dass die Mieten zur Zeit z.T. vom Amt übernommen werden und es ist kurzfristig möglich, die derzeitige Rendite um 15% zu erhöhen.


Lage

Huchting liegt auf der linken Seite der Weser, grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum "Rolandcenter" bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

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SGB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Edgar Schneider
Buntentorsteinweg 35, 28201 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 92796#mYO9u - vielen Dank!