Arsten / Modernes Endreihenhaus mit Sonnengrundstück

28279 Bremen - Arsten

430.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen - Arsten
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
180 m2
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
158 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
verfügbar ab
September / Oktober 2020
Online-ID
5297588
Anbieter-ID
91861
Stand vom
24.03.2020
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,1 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2030
Aus­stell­datum
21.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Das Endreihenhaus wurde 1996 erbaut und im Erdgeschoss baulich verändert. Anstatt der klassischen Aufteilung mit einer Küche, zugänglich von der Diele, wurde hier der Platz für ein Büro genutzt. Die Küche nebst großzügigem Essbereich wurde in einem Anbau zur rechten Seite des Hauses realisiert. Diese reizvolle Immobilie befindet sich auf einem sehr gepflegten, ca. 250 qm großen Ost-Süd Grundstück. Im hinteren Bereich des Gartens wurde für Gartengeräte oder Fahrräder ein Holzhaus erstellt. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in Wohnzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Abstellraum und HWR-Raum mit den Hausanschlüssen nebst Waschmaschine und Trockner. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmern das helle Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und Eckdusche. Das zweite Obergeschoss wurde als großzügiger Wohnraum ausgebaut und mit einem Duschbad versehen. Der Spitzboden ist mit 16 cm Mineralwolle Wärmegedämmt und als Nutz - bzw. Abstellfläche mit Stehhöhe nutzbar.


Ausstattung

- Als Bodenbeläge wurden Laminat, Fliesen und Teppich verlegt - Weiße Kunststofffenster aus 2018 - Rolläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch - Einbauküche mit Einbaugeräten der Firmen Bosch und Siemens - Fernheizung - Geschosstreppe aus Holz - Geschossdecken aus Beton - Sonnengarten in Ost-Süd Ausrichtung - Fertiggarage auf dem anliegenden Garagenhof


Lage

In einem sehr schönen und grünem Umfeld befindet sich dieses Endreihenhaus in Kattenesch / Arsten. Die Bremer Innenstadt ist mit Bus und Straßenbahn in kurzer Zeit erreichbar, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso schnell erreichen Sie mit dem PKW die A1 und die A8. Diese optimale Anbindung sowie die fußläufig erreichbaren und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Lage als idealen Wohnsitz aus. Das Outletcenter Ochtumpark mit dem Möbelhaus IKEA befindet sich ganz in der Nähe, ebenso das Zentralkrankenhaus „Links der Weser“ und die Sportanlage des Turn- und Sportverein Komet Arsten. Schulen und Kindergärten sowie das Naherholungsgebiet um den Wadeackersee ergänzen das Wohnumfeld zusätzlich.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Kai Moser
Lloypassage 36-38, 28195 Bremen

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