ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN TOPLAGE ZU VERMIETEN

28215 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
310 m2
Büroflächen
310 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4747812
Anbieter-ID
EV04917
Stand vom
04.08.2020
Provision für Mieter
3,48 Bruttomonatsmieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 – 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Barrierefrei
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Teppichboden
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Unternehmens und ist ausschließlich über den Empfangsbereich zugänglich, sodass eine Einlasskontrolle erfolgt. Parkplätze werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Ein gebührenpflichtiger, öffentlicher Parkplatz im direkten Umfeld des Objekts bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Des Weiteren überzeugt die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Bürofläche wirkt durch die großen Fenster Der Grundriss ist flexibel. Zu der gehobenen Ausstattung gehört eine Bürofläche, eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein barrierefreier Zugang. Die Fläche wird in einem einwandfreien und modernisierten Zustand übergeben. Darüber hinaus sind je ein Herren- und Damen- WC und zwei bis drei Außenstellplätze verfügbar. Die Liegenschaft erhält einen eigenen Empfangsbereich, der über den Eingang des Unternehmens erreicht wird. Der Zugang wird mit einem separaten Türöffnungssystem gesichert.


Ausstattung

- 2-3 Parkplätze - Neuer Teppich: Dunkelgrau - Flur: Laminat - Postabteilung - Konferenzraum inkl. Catering möglich - Flächenaufteilung zum Teil mitgestaltbar - Damen und Herren WC - Kantinennutzung möglich - Küche/Sozialraum verfügbar - Empfangsbereich mit Anmeldung - Fläche wird renoviert übergeben


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte und ist somit sehr zentral gelegen. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof und die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind in direkter Umgebung gelegen, ebenso Theater, Restaurants, Kinos, Museen und Fitnessstudios.Die Stadtmitte ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Umfeld bietet hohes Entwicklungspotenzial und wird zurzeit weiter aufgewertet. Die Bürgerweide mit ihrem Park-platzangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV04917 - vielen Dank!