Attraktive Büroflächen in modernem Bürogebäude im Technologiepark
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das 1998 errichtete Bürohaus ist mit einer ansprechenden Lobby und einem gläsernen Fahrstuhl ausgestattet. Die Büroflächen haben folgende Ausstattungsmerkmale: - neuerTeppichboden - Beleuchtung (teils Spiegelraster, teils LED) - Telefonvernetzung - KAT 7-Verkabelung, Glasfaser - außenliegender Sonnenschutz (in 2020 erneuert) - teils bodentiefe Raumabtrennungen aus Glas - freie Raumaufteilung der rechten Fläche (ca. 405 m² - grün markiert) - Umbau eines vorhanden Lastenaufzug in einen barrierefreien Aufzug in der rechten Fläche möglich - Austausch sämtlicher Fußbodenbeläge in Absprache mit dem Mieter (Auswahl der Produkte und Farben) - die Wände werden fachmännisch gestrichen Energieausweisart: Verbrauchsausweis, Bj. 1990 Energieträger der Heizung: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 37,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 34,9 kWh/(m²*a)
Lage
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls gut erreichbar.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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