Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Osterholz-Scharmbeck

27711 Osterholz-Scharmbeck

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Vermietet
Online-ID
6959069
Anbieter-ID
5939#LJCyT
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.8 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2024
Aus­stell­datum
22.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 8- Parteien-Haus in einer ansprechenden Wohnanlage im Herzen von Osterholz-Scharmbeck. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Rathaus und Behörden sowie Restaurants und Cafes in nur ca. 1,3 km Entfernung. Mit dem Auto können z.B. die nahen Orte Ritterhude in ca. 11 Minuten, Worpswede in ca. 14 Minuten und Lilienthal in ca. 17 Minuten problemlos erreicht werden. Für Berufspendler ist sicherlich interessant, dass der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck, mit guter Anbindung, nur einen Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus sind ein erster Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Eigentumswohnung überzeugt mit den durchdachten Grundrissen und den angenehmen Vorteilen einer modernen Wohnanlage. Unser attraktives Objekt ist zur Zeit ideal vermietet und ist somit für clevere Kapitalanleger sowie für Interessenten mit einer langfristigen Einzugsplanung besonders interessant!


Ausstattung

Erdgeschosswohnnung Nr. 11 in einem 8-Parteien-Haus (Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten) Auftteilung: - Schöner Flurbereich mit Zugang zu den Räumen - Attraktives Wohnzimmer mit hellen Fußbodenfliesen und einer kombinierten, offenen Küche - Küchenbereich mit einer weißen Einbauküche, Platz für eine Sitzecke, optisch, geschickt geteilt durch eine halbhohe Trennung zum Wohnbereich - Gemütliches Schafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank - Ansprechendes und helles Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne - Nützlicher Abstellbereich - Schöne Terrasse für lauschige Momente - Moderner Tiefgaragenstellplatz Nr. 40 zur Wohnung - Eigener Kellerraum Nr. 28 zugehörig zur Wohnung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei EUR 6.600,-


Sonstiges

Für die Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die evt. angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen. und sind teilweise beispielhaft erstellt. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Behrens
Hauptstr. 75, 28865 Lilienthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 5939#LJCyT - vielen Dank!