Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler und ruhiger Lage in Lemwerder

27809 Lemwerder

159.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
59,47
m2

Objektdaten

Adresse
27809 Lemwerder
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,47 m2
Nutzfläche
3,92 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4771961
Anbieter-ID
03821-2
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
159.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung

Auf einem ca. 1.338 m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit insgesamt 14 Wohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region Norddeutschland gebaut.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.


Ausstattung

- Massive Bauweise mit bewährten und zertifizierten Baustoffen
- Hoher Dämmstandard, der die gesetzlichen Anforderung übersteigt
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- 30 cm starke massive Wohnungstrennwände, die DIN für Schallschutz wird übertroffen
- Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnungen
- Bodentiefe Fenster zu den Balkonen
- Alle Fenster mit Pilzkopf- Mehrfachverriegelung
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Dreifachverriegelung und Spion
- Eichenparkett in den Wohnzimmern
- Bodengleiche Duschen mit modernen Ablaufrinnen und Glasabtrennung
- Hochwertige Fliesen in den Bäder sowie Bodenbeläge in den übrigen Räumen
- Wände und Decken erhalten Rauhfaser und einen Anstrich in Weiß oder nach Farbwahl
- Hochwertige weiße Kassetten-Innentüren


Lage

Der Neubau entsteht in einer recht kleinen Seitenstraße in Lemwerder nur wenige hundert Meter von der Fähre Lemwerder – Vegesack entfernt. In Lemwerder genießen die zukünftigen Bewohner viele Grünflächen und ein nahezu perfektes Umfeld und auch für die „Kleinen“ dank Kindergärten und Schulen im Ort. Lemwerder und das nur ca. 500 Meter entfernte linke Weserufer bieten durch Sportvereine, Shopping-Angebote sowie zahlreiche kulturelle Angebote eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem im Ort zu erreichen.
Die Lage bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Oldenburg, Delmenhorst, Berne und Brake.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Deike Bülichen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 03821-2 - vielen Dank!