Außergewöhnliche Souterrainwohnung mit PKW-Stellplatz in repräsentativer Villa direkt am Osterdeich

28203 Bremen

259.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
68,1
m2

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
68,1 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1884
Online-ID
4634051
Anbieter-ID
03848
Stand vom
27.03.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain der repräsentativen und geschichtsträchtigen Frerichs-Villa. Diese außergewöhnliche und ansprechende Villa wurde ursprünglich 1884 im Stil der Neorenaissance erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Laufe der Zeit wurde sie auf verschiedene Art und Weise genutzt und 2005 in Wohnungen aufgeteilt und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit Raumteiler und Essbereich mit Einbauküche und einem Bad. Sie eignet sich zum Vermieten jedoch auch zum Eigennutz als Stadtwohnung oder ggf. auch als Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan werden von der Hausverwaltung derzeit 160 € p.M. an Nebenkosten als Abschlag berechnet. Hier sind u.a. die Kosten für Versicherungen, Reinigung, Gartenpflege, Zuführung für die Rücklage und Verwalterkosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Diese Kosten werden hier direkt nach Verbrauch abgerechnet. Derzeit werden noch Fassadenarbeiten ausgeführt, die jedoch von der jetzigen Hausgemeinschaft finanziert werden.


Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster
- schicker Parkettböden
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener PKW-Stellplatz


Lage

Eine der begehrtesten Lage überhaupt in Bremen: Direkt am Osterdeich vis à vis zur Weser befindet sich diese Souterrainwohnung im beliebten Ostertor. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte, Apotheken, Kneipen, Restaurants, kulturelle Angebote, das Viertel und die Innenstadt sind perfekt zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Seidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 03848 - vielen Dank!