Autobahnnahes Gewerbeobjekt mit großer Freifläche

28844 Weyhe

Miete:
Preis auf Anfrage
990 - 3.320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
3.320 m2
Grundstück
13.860 m2
Büroflächen
1.270 m2
Lagerfläche
2.050 m2
Büroteilfläche
990 m2
Fläche teilbar ab
990 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
4559268
Anbieter-ID
G-010ZGY
Stand vom
14.02.2019
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten zzgl. 19 % MwSt.

Die Courtage in Höhe von 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietver-tragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
3,90 €
Gewerbeeinheiten
1
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Rampe
Heizungsart
Zentralheizung

Die bestehenden Flächen dieser Liegenschaft setzen sich aus einem Bürogebäude, einer Lagerhalle und einem Werkstatt-/ Anlieferungsbereich zusammen. Zusätzlich verfügt das Objekt über große Freiflächen. Die ca. 10 Meter hohe Lagerhalle verfügt über RWA Dachluken und ist durch lange Lichtbänder gut ausgeleuchtet. Die Andienung der Lagerhalle erfolgt über den Werkstatt-/ Anlieferungsbereich und ist von diesem mit einer Brandschutzwand und Brandschutztoren getrennt. Eine separate Andienung kann bei Bedarf geschaffen werden. Die Andienung des Werkstatt-/ Anlieferungsbereichs erfolgt über ein ebenerdiges Tor und zwei Rampentore. Des Weiteren verfügt dieser Bereich über eine Keller- und einen Sozialbereich mit Aufenthaltsraum. Bei Bedarf kann die Hallenfläche um min. 3.000 m2 erweitert werden. Die Nähe zur Autobahn BAB 1 sowie die direkte Lage an der neuen Umgehungsstraße Weyhe zeichnen diese Fläche aus. Durch diese "Hauptstraßenlage" erreicht die Immobilie eine sehr hohe Sichtbarkeit. Sie eignet sich daher besonders zu Ausstellungszwecken oder einem Werksverkauf.


Ausstattung

Eckdaten Bürohaus: • Großraumbüro mit separatem Empfangsbereich • Getrennte WCs (im EG und OG) • Teeküche (im EG und OG) • Elektrische Außenjalousien • Abgehängte Decken mit Rasterleuchten • Brüstungskabelkanäle • Teppichboden • Brandmeldeanlage Eckdaten Hallenfläche: • Glasschiebetür im Eingangsbereich • Brandschutztor zur Werkstatt • Klimaanlage Eckdaten Zwischentrakt • Seitlich zweigeschossig (EG teilt sich auf in Souterrain und 1. Obergeschoss) • Lagerräume, Büro, Aufenthaltsraum, Umkleide, Teeküche, getrennte WCs • 2 Rampentore • Kleines und großes ebenerdiges Tor • Gas-Deckengebläse • Starkstrom


Lage

Weyhe liegt im Landkreis Diepholz. Es bildet dort die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde. Unmittelbar im Norden grenzt die Freie Hansestadt Bremen an. Weyhe gehört damit zu den Speckgürtelstädten. Seit Beginn der Gemeindebildung in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts ist die Bevölkerungszahl stetig wachsend. Das Objekt liegt im Weyher Ortsteil Dreye im Industriegebiet Ost II. Die Freie Hansestadt Bremen kann mit der S-Bahn und ab 2014 auch mit einer Straßenbahn zügig erreicht werden.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt G-010ZGY - vielen Dank!