Barrierefreie Büro-Erdgeschossfläche mit Lagerfläche in unmittelbarer Nähe zur A27

28357 Bremen

6,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
849,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
849,29 m2
Büroteilfläche
849,29 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9514085
Anbieter-ID
29094/1/1/1
Stand vom
12.06.2024
Provision für Mieter
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Brutto­kalt­miete
6,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157,50 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2033
Aus­stell­datum
05.06.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45,8 kWhm2a
Wärmewert
68,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
20× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Ausstattung

Das flächeneffiziente Erdgeschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Die dargestellte Büro- und Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung Büro: - Teppichboden - teilweise Linoleum in Holz-Optik - teilweise innenliegender Sonnenschutz (Plissees, Jalousien) - Trennwände mit Glaselementen - Oberlichter - teilweise abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung - Alarmanlage - Damen- und Herren-WC's - Teeküche im Sozialraum - kleine Pantry-Küche Ausstattung Lager: - Fußboden mit Linoleum bzw. Metallplatten - abgehängte Pendelleuchten - Klimaanlange - Starkstromanschluss - Doppelflügelige Tür zu dem Parkplatz hinter dem Haus EDV-Ausstattung: - Serverschrank - Cat 5 Verkabelung Stellplätze: - ca. 20 Außenstellplätze auf dem Grundstück

Lage

Bei dem Gewerbegebiet Horn-Lehe West (Haferwende), handelt es sich um eine Region, welche sich sehr gut am Markt etabliert hat. Abgesehen von einigen Großunternehmen, wird das Gebiet durch regionale Unternehmen dominiert. Die Infrastruktur ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Die Autobahn A27 und der Technologiepark Universität liegen lediglich einen guten Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Ferner kann die östliche Bremer Vorstadt gut angedient werden. Bis ins Zentrum sind es keine 10 km Fahrweg. Die nächstgelegene ÖPNV-Anbindung befindet sich an der Lilienthaler Heerstraße (Straßenbahnlinie 4) und ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 21 fährt direkt durch das Areal. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

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Robert C. Spies KG

Frau Sonia Kamps

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29094/1/1/1 - vielen Dank!