Barrierefreie Büro-/ Praxisfläche in Schwachhausen zu vermieten

28211 Bremen

864,30 €
Kaltmiete, zzgl. NK
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
129 m2
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5052345
Anbieter-ID
go3:E-002Y77
Stand vom
27.09.2019
Provision für Mieter
3,57 Monatsbruttomiete (zzgl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
6,70 €
Brutto­kalt­miete
864,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,30 €
Gewerbeeinheiten
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt

Die angebotenen Flächen liegen im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses, direkt an der Ecke Schwachhauser Heerstraße. Zentraler Mieter ist eine Apotheke, entsprechend befindet sich eine Reihe von Arztpraxen im Objekt. Derzeit sind zwei kleinere Flächen durch Glasscheiben vom Rest des Raumes abgetrennt. Die Fensterfront bietet einen schönen Ausblick in die hinter dem Haus gelegene Grünanlage. Eine Teeküche sowie zwei getrennte Sanitäreinheiten runden das Angebot ab. Die sehr ruhigen Flächen sind ideal geeignet für Krabbelgruppen oder therapeutische Einrichtungen. Die Vermietung erfolgt im renovierten Zustand. Zur Miete kommt keine Mehrwertsteuer hinzu.


Ausstattung

- Zentrale Lage in Schwachhausen - Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich - Repräsentativer Eingangsbereich - Barrierefrei - Haupttür automatisch


Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 547.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben ebenfalls hier Standorte. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland. Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Schwachhausen. Der Stadtteil Schwachhausen ist der Beststandort in Bremen. Hier befinden sich unter anderem der Bürgerpark, der Stadtwald, das Krankenhaus St.-Joseph-Stift, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind unmittelbar am Objekt. Durch die Lage am Schnittpunkt der Graf-Moltke-Straße mit der Schwachhauser Heerstraße ist eine hohe Zentralität gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt go3:E-002Y77 - vielen Dank!