Baugrundstück für MFH in TOP-Lage im Hachetal Syke

28857 Syke

295.000,00 €
Kaufpreis
872 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28857 Syke
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
872 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5527641
Anbieter-ID
65
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% USt.
unterkellert
nein
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Syke ist seit Jahren extrem hoch. Diese Kaufgelegenheit bezieht sich auf eine ca. 872 qm große Baulücke in bester, zentraler und feiner Adressen-Wohnlage im Hachetal nördlich des Mühlendammes. Das Zentrum von Syke (Ortskern) ist nur wenige Hundert Meter entfernt gelegen. Insofern sind die infrastrukturellen Gegebenheiten als herausragend einzustufen.


Ausstattung

Das Grundstück.befindet sich auf der bevorzugten Südseite der Straße und ist derzeit noch mit einem eingeschossigen Wohnhaus bebaut. Der verbindliche Bauleitplan weist folgende Festsetzungen aus: -GRZ 0,3 -GFZ 0,5 -II-geschossig zulässig -offene Bauweise Durch das vorteilhafte Baurecht ist z.B. eine individuelle Bebauung mit einem Wohnhaus bestehend aus 4 Einheiten denkbar. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor.


Lage

In feinster und zentraler Adresslage befindet sich diese Baulücke in bevorzugter Südlage im Hachetal - nördlich des Mühlendammes. Das nachbarschaftliche Umfeld ist in baulicher Hinsicht geprägt durch teilweise sehr stilvolle Wohnhäuser auf großzügigen Grundstücken. Die Beabuungsintensität ist vergleichsweise niedrig. Von hier aus ist der Kernbereich der Syker Innenstadt durchaus bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in unmittelbarer Nähe in ausreichendem Maße vorhanden. Hier wohnt man zentral, grün und verhältnismäßig ruhig.


Sonstiges

Die derzeit auf dem Grundstück befindliche Gebäudealtsubstanz (eingeschossige Wohnhaus ohne Keller) ist leerstehend und könnte zeitnah abgebrochen werden. Die Kosten der Freilegung gehen zu Lasten des Erwerbers. Das Grundstück kann kurzfristig geliefert werden. Wichtiger Hinweis: Das Titelbild im Portal entspricht nicht dem tatsächlichen Grundstück - es handelt sich hierbei um ein "Fotomodell". Gerne senden wir bei weiterem Interesse folgende Unterlagen zu: -Liegenschaftskarte -Bebauungsplan

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