Bauplatz im Baugebiet "Dorfkern" in Achim-Bierden

28832 Achim

238.000,00 €
Kauf
821
m2

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
821 m2
Online-ID
4659724
Anbieter-ID
7121-5
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
238.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei

Durch unsere hauseigene Erschließungsgesellschaft werden im alten Dorfkern von Achim-Bierden fünf Baugrundstücke zur Größe von 641 m² bis 799 m² erschlossen.

Auf dem Grundstück Nr. 1 wird durch einen Bauträger ein Doppelhaus erstellt. Die beiden Doppelhaushälften werden über unser Haus separat vermarktet.

Für die bauträgerfreien Grundstücke Nr. 2 bis Nr. 5 ist nur eine Bebauung mit Einfamilienhäusern möglich.
Damit sich das Baugebiet in den bestehenden Charakter des Ortskerns von Bierden einbettet, sind unter anderem folgende Festsetzungen des Bebauungsplans zu beachten:

- Grundflächenzahl 0,3
- Traufhöhe maximal 4,0 m
- Firsthöhe maximal 9,0 m
- Positionierung des Hauptgebäudes an der Baulinie
- Vorgabe einer Firstausrichtung
- Vorgabe der farblichen Gestaltung von Dach- und Fassadenflächen
- symmetrische Dachgestaltung (Dachneigung mindestens 40°)

Weitere baurechtliche Vorgaben sind dem Bebauungsplan zu entnehmen.

Die Erschließungsmaßnahmen sind abgeschlossen, so dass mit dem Bauvorhaben kurzfristig begonnen werden kann.

Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten (mit Ausnahme der Hausanschlusskosten) bereits enthalten.

Bebauungsverpflichtung innerhalb von zwei Jahren nach Übergabe des Grundstückes.


Lage

Bierden ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Achim im Landkreis Verden. Achim liegt direkt vor den Toren der Stadt Bremen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Schulen aller Art, Kindergärten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind vorhanden.

Die Weser "vor der Haustür", viel Grün in der Umgebung und ein breites und aktives Vereinsleben machen Achim und die Stadtteile so interessant. Bierden ist daher für Familien mit Kindern ein hervorragender Wohnort!


Sonstiges

Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen „Rund um die Immobilie“. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.


BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten. VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

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Kreissparkasse Verden

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Wesemann

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