Bauträgerfreies Grundstück in Mittelshuchting – idyllisch gelegen!

28259 Bremen / Huchting

119.000,00 €
Kaufpreis
544 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen / Huchting
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
544 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5311053
Anbieter-ID
K120024
Stand vom
17.03.2020
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Gartennutzung
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Mittelshuchting in einer ruhigen Wohnstraße in zweiter Baureihe! Es handelt sich um eine noch zu vermessende Grundstücksfläche von ca. 544 m² mit einer optimalen Südausrichtung! Baurechtlich befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser mit einer eingeschossigen Bauweise nebst ausgebautem Dachgeschoss geprägt. Zu dem liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, wonach ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 126 m² zzgl. einer Garage möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid nebst Lageplan bei Interesse zur Verfügung. Die künftige Zuwegung soll über die, für das vordere Haus bestehende Zufahrt, erfolgen. Hierfür wird ein Überwegungsrecht bestellt. Im nördlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine schützenswerte Esche, die nach Möglichkeit, erhalten werden soll.


Ausstattung

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten sowie die Hälfte der Vermessungskosten an!


Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Das Baugrundstück befindet sich in Mittelshuchting in einer ruhigen Wohnstraße in zweiter Baureihe.


Sonstiges

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks ist bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist. SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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